《中国房地产市场研究-热点专题：4月房价上涨城市数量增加（2015年第73期）》.pdf

2015 年5 月18 日 第七十三期 4 月房价上涨城市数量增加 中房研协 研究中心 一、新建商品住宅房价环比上涨城市数量持续增加 据国家统计局数据 ，2015 年 4 月 ，70 个大中城市中，新建商品住房价格环比下降的城市有 48 个，比 3 月减少了 2 个；持平的城市有 4 个 （上海、广州、南京、南昌 ），3 月减少4 个 ；上涨的城市18 个 ，比 3 月增加 6 个。环比价格变动中，最高涨幅为 1.8% （深圳），最低为下降0.7% （秦皇岛、）。 单位：% 0.00 -0.12 -0.16 -0.17 -0.20 -0.40 -0.42 -0.48 -0.46 -0.46 -0.60 -0.59 -0.80 -0.83 -0.93 -1.00 -1.03 -1.15 -1.20 -1.40 变化量 图 1 近一年 70 大中城市新建商品住房环比价格指数算数平均变化 数据来源：根据国家统计局数据整理。 从近一年月度环比平均指数变化看，从去年 8 月开始降幅逐月收窄。房价上涨的城市数量持续增加， 但城市之前分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4 月份北京、上海、广州、 深圳四个一线城市新建商品住宅价格环比均出现上涨 ，另有少数二线城市房价上涨，绝大部分三线城市房 1 中国房地产市场研究热点 价仍然下降。 单位：个 80 70 60 35 50 50 48 55 40 64 68 69 69 67 66 64 66 30 20 20 4 8 10 1