《中国房地产市场研究-热点专题：5月房价环比指数翻红，同比指数触底，一线城市涨幅明显（2015年第93期）》.pdf

2015 年6 月18 日 第九十三期 5 月房价环比指数翻红，同比指数触底，一线城市涨幅明显 中房研协 研究中心 一、新建商品住宅房价环比指数上涨，一线城市涨幅较大 从近一年月度环比平均指数变化看，5 月是近一年来首度正增长 ，指数环比涨0.07% （见图1 ）。环比 上涨主要是一线城市涨幅较大所致 ，除深圳环比涨幅6.7%居首外，上海涨幅也较大，为 2.6% ，北京、广 州涨幅均为 1.4%。其他上涨的城市主要集中在部分省会城市及沿海重点城市 ，环比涨幅在0.1%-0.7%区间 内。房价上涨的城市数量持续增加 ，城市间分化加剧，大部分三线城市房价仍然下降。 单位：% 0.20 0.07 0.00 2014年6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2015年1月 2月 3月 4月 -0.12 5月 -0.20 -0.17 -0.40 -0.42 -0.48 -0.46 -0.46 -0.60 -0.59 -0.80 -0.83 -0.93 -1.00 -1.03 -1.15 -1.20 -1.40 变化量 图 1 近一年 70 大中城市新建商品住房环比价格指数算数平均变化 数据来源：根据国家统计局数据整理。 据国家统计局数据 ，2015 年 5 月 ，70 个大中城市中，新建商品住房价格环比下降的城市有 43 个，比 4 月减少了 5 个；持平的城市有 7 个 ，比4 月增加 3 个；上涨的城市 20 个，比 4 月增加 2 个 （见图2 ）。 1 中国房地产市场研究热点 环比价格变动中，最高涨幅为 6.7% （深圳），最低为下降0.6% （唐山）。 单位：个 80 70 60 50 43 50 48 55 40 64 68 69 69 67 66 64 66 30