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《@开房大典【京投】北京朝阳银泰中心商业案例_@地产智库8848(九舍会)商业地产》.pdf
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北京银泰中心
北京银泰中心位于建国门外大街 2 号,即东三环国贸桥的西南角。 该中心位于北京中心商务区的核心地带,
北临长安街,与国贸遥相呼应,东临东三环路,南为建外 SOHO,是长安街的地标性建筑。
基地面积: 31,305 平方米
建筑总面积: 350,000 平方米
地上建筑总面积: 265,300 平方米
地下建筑总面积: 84,700 平方米
酒店公寓楼: 120,500 平方米
酒店: 31,700 平方米
公寓: 58,400 平方米
商业配套: 30,300 平方米
办公楼 A : 72,300 平方米
办公楼 B: 72,500 平方米
大楼覆盖率: 46%
绿化覆盖率: 21%
容积率: 8
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世界著名团队打造北京至高点与地标性建筑
建筑设计:
北京银泰中心由世界著名建筑师 John C. Portman 担纲设计,其优雅与和简捷的设计
风格所体现的高贵、威严、大气,与新时代的北京非常吻合,是新世纪长安街的至高
点和地标性建筑。
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景观设计:
(1)立体化的设计,使建筑物四周的街道植物、裙房屋顶的花园以及室内景观相结合。
(2)细腻的处理手法,是国际级设计大师水平的直接体现之一。
(3)水景的运用,北京银泰中心的水景设计是点缀性的、立体的,在整体环境设计中起着重要的作用。设计
师将中国传统上对水的认识加以艺术化的表现,给人精神慰藉。
最显贵的黄金旺地:位于北京 CBD 核心区;
长安街第一高:
中央主楼高249.9 米,两侧配楼高 186 米;国际最著名的建筑设计:国际著名建筑设计大师 John Portman
Associates 约翰?波特曼建筑设计事务所设计;
中国最高的酒店:
凯悦酒店在大中华地区首家柏悦酒店,酒店大堂位于中央主楼的顶部 60 层,伫立酒店大堂,可俯瞰北京全景,
是中国最高的酒店大堂。
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CBD 最豪华的公寓:
28 套极品酒店服务式豪华公寓柏悦府,216 套酒店服务式公寓柏悦居,其中柏悦府为国
际级商业首脑度身定制。与一般的公寓建筑有所不同,北京银泰中心把公寓设置在了整个建筑群的中央主
楼;
顶尖时尚的欧洲生活艺术中心:
柏悦生活 Park Life,荟萃欧洲顶尖时尚的生活方式,是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐
生活目的地。
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最顶级的国际化团队:
建筑/结构设计师是以设计地标性建筑闻名的著名建筑设计师 John C. Portman 约翰? 波特曼;柏悦酒店
和柏悦居的室内设计师是多家超五星酒店集团
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