2011年一级建造师建设工程经济重点.doc

2011年一级建造师考试 《建设工程经济》复习重点 1.资金时间价值的概念——资金、时间、生产经营活动（扩大再生产及其资金流通）－P2 　　2.影响资金时间价值的因素——四个——理解第三个影响因素－P3；资金时间价值的换算方法与复利计算利息方法完全相同——利息，资金的一种机会成本－P3 　　3.利率高低的影响因素－5个－注意：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况－P4 　　4.现金流量图的作图方法和规则——现金流量的三要素-P6-7 　　5.等值的概念——金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值，则——影响资金等值的因素（P14） 　　6.等值计算－7个－注意的问题： 　　（1）读题后判断——已知条件、要求的指标 　　（2）终值、现值、资金回收、偿债基金系数的表示方式 　　（3）等额还本利息照付——计算每年还本付息额 　　（4）名义利率与有效利率换算——与等值计算的结合——P16 　　7.P19——财务分析应在——基础上进行。 　　（1）对于经营性项目——从（）角度、现行（）、分析项目的（）能力、考察项目的（）——对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的？能力 　　（2）财务生存能力是根据现金流量表，计算（）两个指标 　　（3）独立型方案、互斥型方案－绝对经济效果检验、相对经济效果检验 　　（4）项目计算期——运营期分为（）阶段，应以（）确定 　　8.财务评价指标——静态指标、动态指标——静态指标的适用范围；基准收益率的概念、测定 　　9.FNPV的判别准则、不足计算 　　10.财务内部收益率取决于项目内部 　　11.投资收益率的优劣、适用范围 　　12.静态投资回收期、动态投资回收期的计算——投资回收其指标的优点、不足及适用范围 　　注意问题：P，F，in 　　13.贷款还本的资金来源——4个 　　14.固定成本、可变成本、半可变成本的内容——了解“量本利图”的基本含义 　　15.量本利基本模型公式——应用：（1）盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算——P46——盈亏平衡点分析（P47） 　　16.单因素敏感性分析——三种情况如何确定分析指标——敏感度系数、临界点的概念、敏感性分析如何选择方案 　　17.四张财务现金流量表——每张表： 　　①从（）角度出发（或进行设置） 　　②计算基础 　　③分别以（）为现金流入和流出 　　④可以计算（）财务指标 　　18.财务现金流量表的构成要素——四个 　　（1）营业收入是现金流量表中现金流量的主体 　　（2）流动资金估算的基础、概念 　　（3）经营成本的两个公式——P61 　　（4）项目财务评价中涉及的税费分类——P61——税金一般属于财务现金流出 　　19.建设项目周期包括（）四个阶段——掌握施工阶段的工作内容－P65 　　20.投资项目决策阶段、设计阶段、施工阶段： 　　①基本特征 　　②主要投入 　　③产出对总投资的影响 　　④产出对项目使用功能的影响 　　⑤影响项目投资的三种因素的变化规律——P67 　　21.项目建议书——是基本建设程序的最初环节、项目建议书的编制单位一般是（）——项目建议书的作用（P69）——项目建议书的审批（P70）；可行性研究的基本内容涉及拟建项目的（）——P72——可行性研究报告的作用 　　22.设备磨损——分为哪两类四种形式——其后果——P74；设备磨损的补偿方式——修理、现代化改装、大修理、更新－P74 　　23.设备寿命的概念——自然寿命、技术寿命、经济寿命（P75-76）——简化计算经济寿命（P78）；设备更新方案比选的概念——P80 　　24.设备租赁与设备购买相比的优越性、不足之处 　　25.租赁费用主要包括（）三项——影响租金的因素P83——用附加率法和年金法计算年租金 　　26.价值工程——价值的含义、与工业工程和全面质量管理的区别、价值工程的三要素、目标、核心、应用阶段、提高价值的途径、从施工生产方面看的对象选择、确定价值工程改进对象的范围 　　27.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析——了解增量投资收益率的含义、掌握折算费用的计算、能否在生产中应用取决于（） 　　28.会计的基本职能（）两个——记账、算账和报账是整个会计工作的基础——P101 　　29.会计假设（）四个—— 　　（1）、会计主体主要是规定会计核算的范围、会计主体与法律主体有区别 　　（2）、会计期间分为年度和中期、为会计工作确定了一个阶段性的时间范围 　　（3）、企业会计应当以货币为计量单位，并且通常盈选择人民币作为记账本位币——业务收支以人民币以外的货币为主的 　　30.熟悉权责发生制、配比、谨慎性、划分收益性支出与资本性支出 　　31.会计要素（）六个——反映财务状况的（）三个、反映经营成果的（）三个 　　32