商品房买卖合同示范文本(2007版)研究与分析.doc

省人民政府水行政主管部门建立水土保持 商品房买卖合同示范文本(2007版) 　　福建省建设厅　监制 　　福建省工商行政管理局 　　商品房买卖合同说明 　　1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。 　　2.当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下签订本合同。 　　3.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。在【】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　　6.出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。 　　7.未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。 　　8.本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同 　　(合同编号：_______________) 　　合同双方当事人：______________________________________________________ 　　出卖人：______________________________________________________________ 　　注册地址：____________________________________________________________ 　　营业执照注册号：______________________________________________________ 　　企业资质证书号：______________________________________________________ 　　法定代表人：________________________________联系电话：________________ 　　邮政编码：____________________________________________________________ 　　委托代理人：________________________________联系地址：________________ 　　身份证号码：__________________________________________________________ 　　邮政编码：__________________________________联系电话：________________ 　　委托代理机构：________________________________________________________ 　　注册地址：____________________________________________________________ 　　营业执照注册号：______________________________________________________ 　　代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：______________________________ 　　法定代表人：________________________________联系电话：________________ 　　邮政编码：____________________________________________________________ 　　买受人：______________________________________________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________ 　　国籍：________________________________________________________________ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：________________ 　　联系地址：____________________________________________________________ 　　邮政编码：_________________联系电话：_________________________________ 　　【委托代理人】