昌都市第六幼儿园建设项目可行性研究报告.doc

昌都市第六幼儿园建设项目 可行性研究报告 目 录 第1章 总论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 2 1.3 问题与建议 4 第2章 需求分析与建设规模 6 2.1 需求分析 6 2.2 建设规模方案 6 第3章 场址选择 7 3.1 场地现状 7 3.2 场址条件 10 第4章 建筑方案选择 12 4.1 建筑设计指导思想与原则 12 4.2 项目总体规划方案 12 4.3 建筑方案 13 4.4主要经济技术指标 13 4.5结构设计 14 4.6 给排水设计 16 4.7 电气设计 16 第5章 节能节水措施 29 5.1 节能措施及能耗指标分析 29 5.2 能源供应情况及节能效果分析 35 第六章 环境影响评价 36 6.1项目厂址环境现状 36 6.2、项目建设与运营对环境的影响 39 6.3环境保护措施 40 6.4环境保护设施与投资 41 6.5环境影响评价 41 第七章 劳动安全卫生消防 43 7.1 危害因素及危害程度分析 43 7.2、安全措施 44 7.3、卫生措施 45 7.4、消防设施 46 第8章 组织机构与实施保障、招标方案 48 8.1组织机构与实施保障 48 8.2 项目招标方案 50 第9章 项目实施进度 54 9.1建设工期 54 9.2项目实施进度安排 54 9.3项目进度控制措施 54 9.4项目实施进度表（横线图） 55 第10章 项目投资估算及资金筹措 56 10.1投资估算 56 10.2资金筹措方式与来源 57 第11章 社会评价 59 11.1项目对社会影响的分析 59 11.2项目与所在地区互适性分析 59 11.3社会风险分析 60 11.4社会评价结论 60 第12章 研究结论与建议 61 12.1方案总体描述 61 12.2方案优缺点描述 61 12.3结论与建议 62 昌都市第六幼儿园 可行性研究报告 第1章 总论 1.1 项目背景 1.1.1项目区域背景分析 本项目的建设地址位于西藏自治区俄洛镇新大桥与市特校之间的建设用地。 昌都市是中华人民共和国西藏自治区所辖七个地区（地级市）之一，地处横断山脉和三江（金沙江、澜沧江、怒江）流域，位于西藏东部，处在西藏与四川、青海、云南交界的咽喉部位，是川藏公路和滇藏公路的必经之地，也是“茶马古道”的要地。以昌都为中心，东与四川省相望，东南面与云南省接壤，西南面与西藏林芝地区毗邻，西北与西藏那曲地区相连，北面与青海省交界，西望西藏自治区首府拉萨，处在商贸往来的枢纽地位，素有“藏东明珠”的美称。 1.1.2区域经济背景分析 2014年上半年，昌都地区生产总值完成54.88亿元，同比增长29.6%；固定资产投资72亿元，同比增长39.3%；公共财政预算收入3.6亿元，同比增长30.3%；税收6.1亿元，同比增长29.2%。截至6月底，昌都地区各类企业达1047户，注册资金达34.8亿元，同比增长16.33%、16.57%；个体工商户达14301户，从业人员38898人；私营企业618户，雇员9576人；签约招商引资项目51个，落实投资2.05亿元。 1.1.2区域教育建设背景分析 昌都市山高谷深、交通相对落后，基层学校信息闭塞，发展内驱力不足。面对这一现状，近年来，昌都从教学工作本质出发，坚持“三个加大”原则，多措并举，全面提升全地区教师素质和教育教学质量，为昌都地区实现跨越式发展和长治久安提供人才支撑和智力保障，取得实效。 1.2 项目概况 1.2.1项目名称及拟建地址 项目名称：昌都市第六幼儿园建设项目 拟建地址：西藏自治区俄洛镇新大桥与市特校之间的建设用地。 1.2.2项目建设单位及负责人 项目建设单位：昌都市教育局 项目建设负责人：张友文 1.2.3项目建设单位基本情况 昌都市教育局位于昌都市中心，主要负责贯彻落实国家、关于教育工作的法律、法规；拟订全市教育改革与发展战略、方针、政策和规划，并组织实施。负责权限范围内各级各类教育的统筹规划和协调管理负责推进义务教育均衡发展统筹指导义务教育、普通高中教育和学前教育、特殊教育、少数民族教育工作； 统筹管理本系统教育事业经费参与拟订全市教育经费筹措、教育拨款、教育基本建设投资政策负责统计和监测全市教育经费的投入和使用情况 本项目建设工期为6个月，从2015年5月1日到2015年11月30日。 1.2.4项目建设规模 昌都市第六幼儿园建设项目，昌都市第六幼儿园由教辅用房（含行政办公用房）、室外活动场所、生活区四部分组成，符合规划要求，规划总投资1874万元，建设用地总面积为2025.50平方米，建筑面积3239.26平方米。拟建幼儿园1栋，建筑高度14.55米，共4层（1~3层为教学楼；4层为办公用房）。