《房地产开发》实验报告要求及格式13.docVIP

作业一 营销策划案例分析 1、作业目的： 通过相关房地产营销策划案例分析，让学生了解不同营销策划方案的创新和特色，分析营销策划方案的不足，预测及评价其未来宣传和营销效果。为以后实际工作中更好编制房地产营销策划书打下记好基础。 2、实验内容和步骤： 1） 在有关媒体上收集相关房地产营销策划案例 2）案例分析 3、案例分析内容包括： （仅供参考，可以不同） 1、案例概况 要求： 1、营销策划要求是实际案例（最好附上宣传图片、楼书或照片，黑白打印就可以）。 2、分析报告层次清晰，文笔流畅。排版符合要求(必须有封面) 、正文字体宋体、小四号。 3、营销策划案例分析字数不少于1000字。 4、营销策划案例分析每人交一份，不能与别人雷同。 5、交作业时间:12月30日（考试当天交，）以每班为单位统一交。 作业格式： 纸型: A4纸, 字体与字号： 题目： 黑体三号加粗 一级标题： 宋体三号加粗 二级标题： 宋体小四号加粗 正 文： 宋体小四号 1.5倍行间距 正文第一页第一行写报告题目，例如： XX 项目营销策划案例分析 附报告封面：  《房地产开发与经营 》作业一 ----房地产营销策划案例分析 班级： 学号： 姓名： 指导教师： 王 小 明 成绩： 2013年12月 实习 编写房地产营销策划书 1、实习目的： 通过练习编制房地产营销策划书，在尽短的时间内让学生掌握编制房地产营销策划书的技巧和需要注意的事项等，以便在以后的工作实际能够非常熟练的编制房地产营销策划书。学生根据实际的房地产项目的数据和资料，以及该房地产项目的特点，编制房地产营销策划书。 2、实习内容与步骤： 1） 收集实际的房地产项目的数据和资料。 实际的房地产项目: 红桥光荣道科技工业园: /zjhq/system/2010/12/15/010015424.shtml 以下内容仅供参考： 光荣道科技工业园在建项目： 中国中小企业总部基地——天津宝能创业中心项目位于光荣道科技产业园起步区（靠近咸阳北路），总建筑面积约5万平米，将成为集高科技、高附加值、高效益的都市型科技产业总部基地。 科工贸大厦项目位于光荣道科技产业园东部，占地面积1.5万平方米，建筑面积9.2万平方米。规划建设集高档办公、科技研发、商务休闲于一体的综合性商务中心。 经济联合大厦项目位于本溪路（竹山路）以东，光荣道以南，总建筑面积约为4.9万平方米。该项目按照光荣道综合经济发展带的整体规划，合理布局、高端设计，建设集商务、金融、生产服务业、科技型企业办公为一体的综合写字楼。 2）编写房地产营销策划书(部分)，包括以下内容: （仅供参考，可以不同） 1、项目基本概况 1.1 项目简介 1.2 区域环境 2、项目SWOT分析 2.1 项目优势 2.2 项目劣势 2.3 市场机会点 2.4 市场威胁点 3、市场竞争环境分析 3.1周边同类产品概况 3.2 综合结论 项目功能定位 4.1 目标客户 4.2 产品定位 5、市场营销策略 5.1主题营销策划 5.2价格策略 5.3广告宣传推广方案  要求： 1、营销策划书要求内容切合实际（最好有区位图、效果图、现场拍摄图片等），符合营销策划书要求。 2、报告层次清晰，文笔流畅。排版符合要求(必须有封面) 、正文字体宋体、小四号。 3、营销策划书总字数不少于3000字。 4、营销策划书的编写可组成项目团队，每组4--5人，一人任组长，每组只交一份报告、每组之间严禁互相抄袭。 5、交作业和实习报告时间:12月30日（考试当天交，）以每班为单位统一交。 报告格式： 纸型: A4纸, 字体与字号： 题目： 黑体三号加粗 一级标题： 宋体三号加粗 二级标题： 宋体小四号加粗 正 文： 宋体小四号 1.5倍行间距 正文第一页第一行写报告题目，例如： XX 园区 营销策划书（部分） 附报告封面：  《房地产开发与经营 》实习报告 ----房地产营销策划书编写（部分） 班级： 组长： 成员： 指导教师： 王 小 明