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如何撰写策划报告 李江 2011/4/6 用画素描的办法 写策划报告 如何撰写策划报告 如何撰写策划报告 ?宏观政策敏锐 宏观不一定有用，但要懂，从地产到政策，从石油到股票，从洋葱到蜂蜜，都要懂。 ? ? 区域市场熟悉 熟悉区域市场的项目/土地/房价/动向。要如数家珍般漫不经心又系数在胸。 ? ? 规划知识 第一部分，原规划不合理，这是开篇。当然，要说怎么不合理。 ? ? 建筑产品知识 什么户型，什么价格，什么规划指标，什么物业形态。 ? ? PPT操作/电子表格操作 PPT讲稿专用，不多说。电子表格可以统计很多数据，并能把数据生成各种柱状/饼状/线状，相当吓人。 ? ? 其它软件手段使用 主要包括CAD/PS/CD/AI,能在操作点草图大师就更好了 文件旁征博引，要从各种文件中提取资料，有时要自己绘制必要的示意图。 ? ? 文案撰写/视觉审美能力 文字肯定要通顺，最好是优美，图面要漂亮，要内容相当丰富，思路相当清晰。 ? ? 销售策划 要，时刻记得，所有策划的目的就是一个字——钱是咋回来的！ 喔，是五个字。 ? 工作速度 速度不够，再好的能力也没有用，没有机会了。 ? 提案表达能力 ?临门一脚，提案时，画面最多占50%，“讲”很重要，不然前功尽弃。 十项技能 如何撰写策划报告 用画素描的办法写策划报告 如何撰写策划报告 用画素描的办法写策划报告 如何撰写策划报告 1 2 3 如何撰写策划报告 第一步 确定目标 构思逻辑 如何撰写策划报告 第二步 确定段落 制定标题 如何撰写策划报告 第三步 撰写内容 如何撰写策划报告 第四步 完善细节 如何撰写策划报告 格式塔心理学理论的完形法则 扩展知识 如何撰写策划报告 式塔学习理论的基本观点 　　包括有以下六个观点: 　　1.学习即知觉重组或认知重组。 　　2.顿悟学习可以避免多余的试误，同时又有助于迁移。 　　3.真正的学习是不会遗忘的。 　　4.顿语学习本身就具有奖励的性质。 　　5.顿悟说及对尝试错误说的批判。 　　6.创造性思维。 如何撰写策划报告 格式塔心理学理论的完形法则 1. 相近（Proximity）。 距离相近的各部分趋于组成整体。 2. 相似（Similarity）。 在某一方面相似的各部分趋于组成整体。 3. 封闭（Closure）。 彼此相属、构成封闭实体的各部分趋 于组成整体。 4. 简单（Simplicity）。 具有对称、规则、平滑的简单图形特征的各部 分趋于组成整体。 　　以上这些组织规律即是所谓的“完形法则”（Law of Organization），是心理学家在认知领域中的研究成果。 格式塔在德语中就是“整体、形状”的意思，因此，格式塔理论，也被称作为“完形理论”。 如何撰写策划报告 如何撰写策划报告 如何撰写策划报告 如何撰写策划报告 格式塔学派断言 　　在一个格式塔(即一个单一视场，或单一的参照系)内，眼睛的能力只能接受少数几个不相关联的整体单位。 　　这种能力的强弱取决于这些整体单位的不同与相似，以及它们之间的相关位置。 总结成三句话： 　　人们总是先看到整体，然后再去关注局部; 　　人们对事物的整体感受不等于局部感受的加法; 　　视觉系统总是在不断的试图在感官上将图形闭合; 如何撰写策划报告 和谐 变化 冲突 混乱 如何撰写策划报告 第一步 确定目标 构思逻辑 1. 立意 2. 综合考虑时间、人力、阶段因素 3. 注意个主要部分之间的匹配与均衡 如何撰写策划报告 关于 立意 世界上最远的距离是什么？ 世界上最远的距离是他包包里的钱到你包包的距离！ “他”的包包 “他”的包包里的钱 “你”的包包 距离 策划要解决的问题 如何撰写策划报告 态度高度 能力 方法 如何撰写策划报告 第二步 确定段落 制定标题 1. 标题要有吸引力 2. 考虑页面的双重乃至三重逻辑性 3. 注意PPT与文档的不同 如何撰写策划报告 如何撰写策划报告 第三步 撰写内容 1. 如果内容过长，要考虑小逻辑结构 2. 文字通俗易懂 3. 合理使用动画 如何撰写策划报告 第四步 完善细节 1. 色彩组配 3. 不要用放大文字的办法填充版面 4. 图片压缩和细节规范 2. 手法使用 5. 补充提案总纲，若能补充该提案预计时间更好。 如何撰写策划报告 第四步 完善细节 1. 色彩组配 1. 黑（声色）+红/黄 强硬 灰色+克制的亮色 高档 降低饱和度