30个房产营销策划案例剖析.pdf

杜云生无敌谈判 30个房产营销策划案例 1. “春之声”服饰广场营销推广及传播策略... 2 2. “弄海园”浪潮行动公关企划方案... 13 3. 夕阳红金港花苑项目策划案... 18 4. “湘艺苑”广告策划方案... 26 5. “在水一方”全程策划... 46 6. 《天河花园》整体策划报告书... 50 7. 2002年明都.锦绣苑行销企划案... 62 8. 2003年北京房地产十大营销经典回顾... 71 9. ESPRIT 济南专卖店开业形象策划案... 80 10. XX大厦推广策划... 88 11. XX 花园市场研究报告提纲... 110 12. Z 市某房地产置换有限公司爱家看房直通车项目策划... 117 13. 安徽宣城敬亭香榭·山景别墅策划报告... 124 14. 天兆家园（左岸半岛 一泉点睛 四海成龙）.. 133 15. 北戴河聆涛园企划说明书『别墅案例』.. 138 16. 北京富力城2003营销攻略... 161 17. 北京华杰大厦推广策划... 165 18. 奔达项目投资营销及定位分析报告... 184 19. 草桥居住区西（B）区上市前整体营销策划方案市场篇... 204 20. 长安园·产业别墅全案营销战略案... 218 杜云生无敌谈判 21. 三星映月产权酒店的营销策划... 231 22. 成都芙蓉古策划方案... 239 23. “芙蓉古城”楼书文案1..269 24. “芙蓉古城”楼书文案3..322 25. 成都华阳滨河花园项目整体策划... 334 26. 成都市天之韵策划案... 345 27. 成都王府花园策划案例... 369 28. 城龙花园裙楼商铺营销策划案... 386 29. 大连海昌欣城策划案... 398 30. 青岛“红秋千”儿童游乐城市场导入传播营销策划方案... 435 “春之声”服饰广场营销推广及传播策略 一、 营销推广的目的与目标 1、 目的： 1 （ ） 推出“购物即享受”的消费新概念 （2） 使“春之声”服饰广场成为重庆市以“运动、休闲、青春、时尚”为主题 商场的第一品牌。 2、 目标： （1） 开业前达到50%以上在目标消费者中的知名度。 2 70% （ ） 第二阶段达到 以上在目标消费者中的知名度。 （3） 第三阶段达到85%以上在目标消费者中的知名度。 （4） 优先提及率达到60%以上。 二、 “春之声”服饰广场整体推广策略 杜云生无敌谈判 通过一系列的营销推广手段，展示“春之声”服饰广场的特色和独特的定位，以 唤起社会公众的关注和目标消费者的青睐，激发出大家的购物热情，提高“春之 声”服饰广场在本地区的影响力。并在此基础上，增强经营户的信心，推动“春 之声”服饰广场的市场建设，以此影响目标消费群体，形成市场经营的良性循环， 从而推动“春之声”服饰广场的健康发展。 1、 导入概念 （1） “春之声”的品牌识别系统： （2） “春之声”的品牌核心概念： 3 （ ） “春之声”的品牌延伸概念： （4） “春之声”的品牌个性：青春、时尚、运动、休闲 （5） “春之声”的推广主题：购物即享受 2、 营销推广周期 （1） 2001年12月12日——2002年1月11日，开业前期的铺垫和蓄势。 （2） 2002年1月12日——2002年2月19日，本案的重点推广期，利用节假 日造足人气。 （3） 2002年2月20日——2002年4月5日，持续的推广活动，创造出“淡季 不淡”的销售氛围。 3、 营销推广战术手段 1 （ ） 广告宣传：塑造“春之声”的品牌的知名度和美誉度，将它打造成重庆一 流的购物广场。 2 （ ） 新闻炒作：对“春之声”的独特定位和“购物即享受”的消费新理念进行 感性的诉说和理性的说明，利用新闻优势推出新闻题材。 3 （ ） 公关活动：对于知名