《中央空调系统造价分析》.doc

中央空调系统造价分析 　 论文上传：wq986917 论文作者：王清 您是本文第214位读者 摘要： 随着社会的进步和发展，越来越多的建筑采用了中央空调系统，相对于建筑工程中的其它安装项目而言，中央空调系统设备、管线众多，构成更为复杂，同时也导致了其较高的单位面积造价，现就我所从事的几个实际项目，讨论一下中央空调系统的造价组成。 关键词： 安装 系统设备 管线 造价 因工作原因，我先后在扬子江药业集团公司项目部参与建设了多个大中型工程项目的中央空调系统，从事了从设计方案落实、图纸审查、施工队伍招标、设备采购到工程进度、质量管理、竣工验收、结算等全过程工作，对中央空调系统的造价组成也有了更清楚的认识，以下就我所从事的几个项目进行具体分析。 一、工程项目概况： 项目名称 多功能会堂 海燕大酒店 综合办公楼 海燕康乐中心 实施时间 99.12—01.08 01.06-03.04 03.01-03.09 04.02-04.07 建筑面积 21300m2 38080m2 6800m2 7500m2 工程特点 包括各种大小包间餐饮四十余间、大型厨房、同时容纳3000人的大型会议室、办公后勤等功能设施。 包括四星级酒店客房、办公、大中型会议、辅助设施等。 包括办公、小型会议、展示等功能。 包括高档桑拿浴室、24米室内游泳池及室内网球馆、壁球馆、棋牌室等。 空调末端及通风排烟设备组成 风机盘管161台（上海新晃）、柜式空调机组20台（浙江盾安）、组合式空调机组3台（广州约克）、排风及排烟机20台（南京二鼓）。 风机盘管468台（浙江盾安）、柜式空调机组52台（浙江盾安）、组合式空调机组2台（麦克维尔）、排风及排烟机52台（南京二鼓）、板式热交换器2台（阿法拉伐）。 风机盘管135台（广州约克）、柜式空调机组8台（广州约克）、排风机8台（南京二鼓）。 风机盘管118台（上海新晃）、柜式空调机组7台（上海新晃）、组合式空调机组3台（上海新晃）、排风及排烟机4台（上风集团）。 温控系统 Honeywell风机盘管电动二通阀及空调机组电动调节阀， Honeywell风机盘管电动二通阀及空调机组电动调节阀， 无温控 Honeywell风机盘管电动二通阀及空调机组电动调节阀， 制冷机房 2040kw蒸汽双效溴化锂制冷机组4台（江阴双良）、700t/h冷却塔4台（常州南方）、水泵（上海康大）、热交换器及落地式膨胀水箱（江阴金属容器）、冷凝水回收（斯派莎克）、压差旁通系统（Honeywell）。（注：多功能会堂及海燕大酒店合用一个制冷机房） 1160kw蒸汽双效溴化锂制冷机组1台（江阴双良）、400t/h冷却塔1台（常州南方）、水泵（无锡无双）、热交换器（姜堰派威）。 1450kw蒸汽双效溴化锂制冷机组1台（江阴双良）、500t/h冷却塔1台（常州南方）、水泵（无锡无双）、热交换器（阿法拉伐）。 其它说明 室外管网包括接至锅炉房的蒸汽、制冷机房与海燕大酒店之间采用四根DN350mm冷冻水管连接。 蒸汽来至室外总管网 蒸汽来至锅炉房 1、风管保温均采用欧文斯.科宁离心玻璃棉板材，水管保温采用橡塑材料（除海燕大酒店为泰兴赢胜其余均为广东阿乐斯产品）；2、空调配件除多功能会堂选用靖江金中大外，其它项目均选用上海克勤产品；3、水系统阀门选用上海冠龙，卫生间通风器选用广东正野产品；4、蒸汽系统冷凝水回收泵、减压阀、温控阀、疏水器、止回阀均选用斯派莎克产品；5、其它设备、材料均选用国内名牌产品。 以上四个项目的主机房均采用了蒸汽双效溴化锂制冷机组加蒸汽-水热交换器作为冷热源（由于工程均为制药企业投资，故冷冻机考虑采用蒸汽型机组），室内部分根据不同的功能要求采用了全空气、全新风、风机盘管加新风等多种系统组合，项目建成后经多个冷热季节运行后，使用情况均良好。 二、项目造价组成 项目名称 多功能会堂 海燕大酒店 综合办公楼 海燕康乐中心 施工合同价格 189万元（含通风排烟设备） 635万元 88.8万元（含热交换器及通风排烟设备） 158万元（含通风排烟设备） 冷冻机房安装工程100万元 签证及变更价款 93万元 175万元 15.2万元 5万元 冷冻机房安装变更7万元 甲方供应的室内部分设备及材料 空调末端设备104.3万元温控系统18万元橡塑保温材料28万元。 空调末端设备145.1万元温控系统57万元通风排烟设备29.6万元板式热交换器28万元分区水泵3.5万元水分区压差自控系统7万元水处理仪2万元。 空调末端设备24.5万元 空调末端设备33.8万元 甲方供应的制冷机房设备 溴化锂制冷机组376万元冷却塔70万元水泵14万元热交换器及落地式膨胀水箱等压力容器15万元冷凝水回收泵及蒸汽系统阀门52万元压差旁通系统3