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新都苑二村7号楼工程施工组织设计
******本科生毕业设计(下) 2012
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1工程概况
1.1 工程特点
1.1.1 工程建设概况
(1)工程名称:新都苑二村四期七号楼工程。
(2)建筑功能:住宅楼。
(3)建设地点:江阴市新桥镇康乐路南侧康宁路西侧。
(4)建设单位:新桥镇人民政府。
(5)设计单位:江苏新时代建筑设计有限公司。
(6)合同工期:244天。
1.1.2 建筑设计特点
本工程建筑面积4758平方米,建筑层数为地上六层加阁楼,外观为长61.96米,宽13.5米的矩形。建筑高度19.7米,共六层,底层为车库,层高2.5米,二到六层为标准层,层高3米,阁楼层层高2.2米。平面图,立面图,剖面图见附图一。内外装饰见表1-1.
表1-1 建筑装饰
地面地面140厚C20细石混凝土随捣随抹
车库楼面楼面130厚1:2水泥砂浆找平
除卫生间
厨房楼面240厚细石混凝土表面1:1水泥中粗砂压实抹光
卫生间
厨房内墙内墙1刷乳胶漆
5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面
界面剂处理剂一道除卫生间
厨房内墙210厚1:2水泥浆粉面
15厚1:3防水泥浆打底
界面剂处理剂一道卫生间
厨房踢脚踢脚110-20厚厚石材板
20厚1:2水泥浆灌缝
刷界面处理剂一道楼梯间平顶平顶1刷乳胶漆
6厚1:0.3:3水泥砂浆粉面
6厚1:0.3:3水泥砂浆扫毛所有平顶天沟天沟13厚APP改性沥青防水卷材一层
20厚1:3水泥砂浆找平层
细石混凝土保护层外挑天沟1.1.3 结构设计特点
本工程基础形式为钢筋混凝土独立基础。上部结构为钢筋混凝土框架结构。设计使用年限为50年,结构安全等级为二级,建筑抗震设防类别为标准设防丙类,其抗震等级为四级,耐火等级为二级。
基础混凝土强度等级为C25。柱、梁、板混凝土强度等级采用C25。±0.000以下墙体采用MU15粉煤灰蒸压砖,M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上外墙采用MU10粉煤灰蒸压砖,Mb5混合砂浆砌筑。内墙采用MU10双排孔混凝土砌块,Mb5混合砂浆砌筑。
1.2 建筑场地特征
本工程位于江阴市新桥镇康乐???南侧康宁路西侧,基本风压为0.45KN/m2;地面粗糙度为B类,基本雪压为0.40KN/m2。抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度为0.05g,设计地震分组为第二组。按本工程《岩土勘察报告》拟建场地属抗震不利地段,场地类别为3类。地下水埋深为1.5米。
1.3 施工条件
本工程施工图设计已完成并审核,施工场内无建筑物,施工用水用电能满足供给要求,场地三通一平工作已完成,具备入场施工条件。
施工单位实力雄厚,严格管理,工人素质普遍较高,拥有优质的劳动力和充足的施工机械及临时施工设施,无需租赁。
2施工目标
2.1 质量目标
严格执行企业标准,建精品工程,确保该工程质量验收一次性达到国家施工验收规范标准。在本工程的建设中,要求全体施工人员都要牢固树立“质量第一”的意识,贯彻“质量第一求效益,用户至上得信誉”的企业宗旨,以“精心施工、严格要求、事前控制、杜绝返工”的指导思想,严格每个施工工序、施工环节的施工。
2.2 安全生产目标
创安全生产标准化施工工地,采取有效措施,杜绝重大安全事故以及一次性直接经济损失在1万元以上的安全生产事故。确保文明施工,争创文明施工标准化工地。
2.3 服务目标
信守合约,履行承诺。质量为本、科学管理、真诚服务、大处着手、服务上帝。认真协调与各方面的关系,接受业主、建管处、质量监督站、监理公司等主管部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制和监督。
2.4工期目标
根据本工程的情况,我公司计划于7月3日进场施工,在1月31日竣工,总工期为213天。
2.5成本目标
为实现上述质量、工期、安全、文明施工等目标,充分发挥“科技是第一生产力”的作用,在施工过程中积极采用新技术,并进行合理的施工组织设计,降低成本,使项目总成本控制在650万元以内。
3 施工项目管理总体安排
3.1现场组织机构设置
该工程实行项目法施工,成立项目部,项目部由经理、技术负责人及各专业人员等组成,包括施工技术、预算、材料、财务、质量、安全、试验等经验丰富的施工人员。项目经理统筹全局,组织调度协调各工种、各工序的施工作业,在保证质量的前提下科学地组织人力、物力、财力等,有效地利用时间、空间,保证工期,强化行政组织机制和管理力度。
3.2管理体系
项目管理体系按照PDCA循环来进行即:策划服务→组织实施→检查结果→处理问题四个步骤,四个步骤的工作是通过公司→项目部→作业班组来实现的。
公司、项目部负责项目的前期策划
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