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长沙高赠送户型专题研究;★调查目的:
[1]、针对长沙典型楼盘销量快的畅销户型进行调查,了解其户型的特点与优势,以及畅销户型广告宣传方式;
[2]、通过调查畅销户型特点,为恒基凯旋门二期产品设计提供参考依据;;浅析政策对户型产品影响;90/70、415新政的政策实施,间接促进了高赠户型的诞生与快速放量!;政策之后,2房变3房、3房变4房、 4房变5房,成为房地产市场的高热卖点!;入户花园;长沙典型高赠送户型项目分析;行业标杆万科,金域华府,品牌与户型完美契合,开盘销售率达95%,均价6500元/ ㎡;赠送率
近12%;赠送率
近18%;赠送率
近18%;赠送率
近17%;;赠送率
约11%;典型楼盘实例小结:户型高赠送,戴着枷锁的创新“表演”;样本楼盘推广诉求;万科系列-----以品牌说话,附带产品营销信息;5月30日推广主题:连接世界的城市住区 开盘前夕推广主题: 万众期待;筑梦佳园-----直白的??述产品的最大亮点,赠送面积超高,同样面积多个房间;长沙其他以赠送、变幻户型为卖点的楼盘例举;推广小结:
上述楼盘均以产品作为项目卖点,只是侧重方向不同。
云栖谷、莱茵城诉求的可变幻空间(2房变3房);
万科系列以强大的品牌作为支撑,侧重营销信息,优质的产品作为项目附加值;
筑梦佳园、枫华府第诉求项目的高赠送面积及额外改造的功能房间;
东门尚苑诉求多阳台及花园的设计。
尽管诉求形式有多种,但均是在产品具有较高赠送或者规划创新的基础上实现的。恒基作为星沙首席品质品牌大盘,如果能在户型上进行更加合理的规划,必然将实现更高的价值。;借鉴思考;创新方式;Thanks for your attention
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