勐腊县象明乡倚邦行政村总体规划说明书.doc

勐腊县 象明乡倚邦行政村总体规划 (2011——2030) 说 明 书 云南新康城规划设计有限公司 2011年05月 目 录 第一章 前 言 2 第二章 行政村概况 4 一、 基本情况 4 二、 存在的主要问题 11 三、 发展的有利条件 15 第三章 总体布局规划 15 一、 规划依据 15 二、 规划期限 16 三、 指导思想、原则和目标 16 四、 空间管制规划 18 五、 功能定位及产业发展规划 19 六、 村庄定性、分级及整治类型 20 七、 村庄发展规模预测 22 八、 村庄用地布局结构 22 第四章 公用工程设施规划 24 一、 道路交通规划 24 二、 给水排水工程规划 24 三、 电力电信设施工程规划 27 四、 环境卫生设施规划 29 五、 环境保护规划 30 六、 公共服务设施规划 30 七、 防灾减灾规划 32 八、 生活用能 33 第五章 景观风貌建设规划 34 一、 村庄形态控制 34 二、 民居建筑风格 34 三、 建筑保护和更新方式 35 四、 景观环境规划 36 第六章 重点建设项目 37 第七章 保障措施 37 前 言 推进村庄规划，是党中央、国务院按照科学发展观的要求作出的重大决策，是社会主义新农村建设工作的核心内容之一，是建设行政管理部门的职责和使命。通过，合理调整村庄居民点集约配置农村公共基础设施引导村庄建设适度集聚和农民集中居住，促进资源节约利用村庄规模发展，优化农村生产、生活和生态空间，加快城市化进程，推进社会主义新农村建设。村庄2011年初，以负责牵头、协调，各乡镇党委、政府组织实施，引导全各乡镇的村庄规划编制工作。受委托，该 基本情况 1、自然情况 倚邦村委会隶属勐腊县象明彝族乡，地处象明彝族乡西北边，距乡政府所在地24.00公里，到乡政府道路为砂石路，交通方便，距勐腊县198.00公里。东邻易武乡，南邻曼庄村委会，西邻景洪市，北邻易武乡。辖倚邦一村、倚邦二村、倚邦三村、曼桂山、麻立树、弥补、曼供一村、曼供二村、高家村、河边村、老街子、茨菇塘、龙竹棚、乌沙河14个自然村。现有农户327户，有乡村人口1477人，其中农业人口1474人，劳动力858人，其中从事第一产业人数836人。 2、经济发展状况 全村国土面积280.66平方公里，海拔1,300.00米，2009年平均气温25.00 ℃，年降水量1,700.00毫米，适合种植茶叶等农作物。全村耕地面积13508.00亩，人均耕地9.73亩，林地95799.50亩。2010年全村经济总收入415.85万元，农民人均纯收入1816.46元。该村农民收入主要以茶叶、畜牧业为主。 3、公共事业发展状况 　截止2010年底，该村已实现通水、通电、通路、通电视、电话五通。无路灯。全村有288户通自来水，有39户还存在饮水困难或水质未达标（占农户总数的88%）。有327户通电，拥有电视机农户327户（占农户总数的100%）；安装固定电话或拥有移动电话的农户数327户，其中拥有移动电话农户数327户（分别占总数的100%和100%）。　　该村到乡政府道路为砂石路；进村道路为砂石路面；村内主干道均为未硬化的路面；距离最近的车站24.00公里，距离集贸市场24.00公里。全村共拥有拖拉机24辆，摩托车116辆。全村耕地有效灌溉面积为 885.00亩，有效灌溉率为100%，其中有高稳产农田面积930.00亩，人均高稳产农田地面积0.47亩。　　到2010年底全村有14自然村已通自来水；有14个自然村通电；有14个自然村通路；有14个自然村通电话。该村农户住房以砖木结构住房为主，其中有310户居住砖木结构住房；有10户居住土木结构住房，还有7户居住其他结构的住房。　　 存在的主要问题 1、缺乏科学规划指导 倚邦行政村没有编制过相关的村庄规划，村庄布局整体较为分散、凌乱，功能不合理，村庄发展和建设存在很大的自发性与盲目性，杂乱无章、乱搭乱建现象较为突出，对居住环境的提升，村容村貌的改善以及基础设施的配套都产生了较大的制约与影响。“空心户”现象比较突出，一方面村民为了自身利益想方设法在新增宅基地中多建房，在“空心村”守着祖传的地和房，既用不了，又不愿交出来；另一方面，“空心户”的存在，造成土地资源浪费严重，环境卫生状况差等情况，已制约了村庄的良性发展与村民生产生活环境、治安环境的改善。 建筑质量普遍较低，没有能够很好地展现地方特色，规划区建筑特别是住宅建筑布置多杂乱无章，街巷狭小不明确，无相应的建筑安全间距，极不利于抗震防灾和规划区环境卫生的改善，居住环境较差。建筑布局和空间组织杂乱无章，道路交通体系及公共设施配套不完善。公用工程设施用地布局不合理，严重滞后，项目设置不完善，生产、生活用水无简单处理，更难以达标排放。规划区的住