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山东省微山县第二实验中学新建工程 项目管理规划大纲 上海市机械设备成套（集团）有限公司 微山项目校安工程管理部 二零一三年八月 微山县第二实验中学新建工程 （暨夏镇一中、二中合并建设项目） 项目管理规划大纲 上海市机械设备成套（集团）有限公司 微山县校安工程管理部 2013年8月1项目概况…………………………………………………………………………………………………………………………4 3项目管理目标…………………………………………………………5 4项目管理组织…………………………………………………………安全管理…………………………………………………..15 6 项目质量管理………………………..………………….….….18 7 项目进度管理……………………………………………….…26 8 项目投资管理………………………………………………….28 9 项目合同管理……………………………………………….…30 10 项目采购和物资供应管理规划…………………………………38 11 项目信息管理……………………………………………………43 12 项目调试和竣工管理………………………..……44 1项目概况1.1项目名称 微山县第二实验中学新建工程（暨微山县夏镇一中、夏镇二中合并建设项目） 1.2项目承办单位 微山县教育体育局 1.3项目建设地点 微山县第二实验中学项目建设地点位于山东省济宁市微山县开发区北首，微湖大道东侧。建新村路南（原微山县夏镇第二中学校址）。该项目地理位置优越，交通便利。 1.4建设规模和建设内容 微山县第二实验中学新建工程主要含中心教学楼、实验楼、K教师住宅、L教师住宅、1#学生公寓、2#学生公寓、体育馆、餐厅八个单项和运动场、篮球场、排球场、校区道路、传达室、围墙、综合管网、强弱电、消防、泵房、自行车棚、绿化等配套工程。 各单项层数分别为：教学楼4-5层；餐厅3层；实验楼4层；体育馆1层；学生公寓5层；教师公寓5层。 规划总建筑面积46135平方米。48个教学班规模，可容纳在校生2400人。楼体为混凝土框架结构，填充墙。装饰为中级。 1.5项目总投资 根据建设项目可行性研究报告，该项目包括前期工程费用、房屋建筑费用、基础设施配套费用、劳保费用、管理费用、实验仪器、日常消耗品购置费用等，估算总投资约为8000万元。 1.6项目建设进展情况 1）项目可研性报告、地界勘定界限、环评审核意见、规划预审意见、土地预审意见、节能评估、立项申请、立项批复、项目选址意见书及设计、勘探、抗震、监理招投标完成； 2）场地地震安全性评价报告审查完成； 3）地质勘探报告、设计抗震审查完成；施工图审查完成； 4）交通局检测站的拆迁尚未完成，影响餐厅、体育馆的建设。 5）因新征土地中约有40亩的区域压覆矿产，土地报批手续无 法办理，致使后续规划许可证、施工许可证等手续无法办理，需要县政府协调解决。 2项目管理范围 项目管理单位接受项目建设单位委托全面负责的工程管理工作，即在本工程项目建设期内行使授权范围内的工程管理权利，并履行相应的义务.1项目投资目标 根据批准的初步设计原则严格控制本项目的建设规模（因项目建设单位提出项目重大变更除外）。.2项目进度目标 确保本工程项目严格按项目总进度计划及工程施工合同确定的总工期要求贯彻落实，并据此确定主要节点控制目标，从而实现本工程按期顺利竣工交付使用。 .3项目质量目标 本工程质量达到中华人民共和国及当地《建筑安装工程质量检验与评定标准》、《工程建设强制性标准》等法律法规规定的合格标准。 .4项目安全目标 确保工程无重大安全责任事故，严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和其他有关安全生产的规定，加强建设项目安全管理，保证建设工程安全生产监督管理与本建设工程安全生产有关的项目参建单位，依法落实安全生产责任。4项目管理组织.1项目组织结构形式项目组织结构形式项目组织结构形式 管理公司项目 4.3项目人员、规章制度为实现本工程项目管理要求，将明确规定各管理工作人员的职责、联络渠道及其相互接口关系。 根据《项目管理公司（代甲方）职责要求》中的要求内容，项目管理公司（以下称代甲方）在工作过程中需要达到如下要求： 1)协助建设方做好工程项目前期的所有工作，包括征询职能部门意见、申办证照、各项配套、设计和勘察的全过程管理以及协助建设方进行招投标工作； 2）协助建设方对工程项目施工过程中的施工质量、工程进度、安全生产、成本控制、工地治安消防、文明施工、施工现场环境等方面的施工全过程管理； 3）协助建设方在工程项目竣工交付过程中组织项目的验收、备案直至取得各项合法证照，负责审核决算资料和收集、依照《建设项目（工程）竣工档案归档范围》中的内容协助编制