我国房地产发展的地区差异及对策学年.doc

湘潭大学学年论文 题 目：我国房地产发展的地区差异及对策 学 院： 商学院 专 业： 经济学 学 号： 2008130206 姓 名： 陈 菲 指导教师： 鞠 方 教 授 完成日期： 2012年5月20日 目 录 摘要………………………………………………………………………………1 关键词………………………………………………………………………………1 引言…………………………………………………………………………………2 （一）本文的研究背景和现实意义…………………………………………………………2 （二）国内外研究现状……………………………………………………………3 （三）本文的研究思路、研究方法与可能的创新之处 …………………………………4 二、我国房地产业的地区发展差异的主要表现……………………………………4 （一）房地产业基本单位数量的地区差异…………………………………………………4 （二）房地产业就业的地区差异……………………………………………………………5 （三）房地产业投资的地区差异……………………………………………………………5 （四）房地产业企业财务状况的地区差异…………………………………………………6 （五）房地产业企业生产经营状况的地区差异……………………………………………7 三、我国房地产业地区差异的影响因素 ……………………………………………7 （一）房地产发展规模和增长速度存在的地区差异 ……………………………………7 （二）住房制度改革和宏观经济政策的地区差异 …………………………………… 8 （三）城镇居民居住水平存在的地区差异 ………………………………………………8 （四）各地区消费水平和消费观念的差异 ………………………………………………8 （五）市场环境等其他因素的影响 ………………………………………………………9 四、我国房地产地区发展差异的对策…………………………………………………9 （一）从全国整体来分析房地产业发展的建议……………………………………………9 （二）从地区角度来分析房地产业发展的建议 …………………………………………10 五、总结 ……………………………………………………………………………………11 参考文献……………………………………………………………………………………13 我国房地产发展的地区差异及对策 摘要：随着我国房地产业的迅猛发展，对房地产业的研究得到了更多的重视。房地产业已经成为了中国国民经济的重要支柱产业，它对社会和经济发展发挥着越来越重要的作用。但全国各个地区房地产业发展却极不平衡，这种不平衡给我国的经济也带来许多问题。为了对我国房地产业个地区有个系统完整的认识，本文将我国的房地产区域分为东部、中部、西部这三个区域部分。对这三个地区之间存在的差异从地区经济差异、政府政策、市场环境等方面进行分析,同时分区制定房地产发展战略，对房地产业的调控要因地指导，达到我国房地产各区域的平衡发展。 关键字：房地产业、地区差异、经济失衡 The Regional Difference and Its Countermeasure of China’s Real Estate Development Abstract: With Chinas rapid development of the real estate industry, the real estate industry research has been paid more and more attention. The real estate industry has become Chinas important pillar industry of national economy, its social and economic development is playing an increasingly important role in. But in all areas of real estate development is extremely lopsided, the balance to the economy of our country has also brought a lot of problems. For the real estate industry of our country region having a complete un