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房地产行业周报2011-9-26.pdf
房地产行业周报
——9月销售业绩前瞻
2011年38期
【9月20 日-9月26 日】
Wind资讯金融情报所
中国金融数据和解决方案的领导者
Leading Provider of Chinese Financial Data Solutions
1
报告结构
Wind聚焦
行业要闻
行业策略
个股策略
行业数据
2
Wind聚焦——9月销售业绩前瞻
• 在9月初的报告中我们指出,金九银十是个相对概念,今年的9月销售状况则可能是不
痛不痒,不悲不喜。
• 在当期报告中,我们列举了1999年至今2-11月按月统计的成交数据,以及近四年万科
与全国商品房9月与10月的销售状况。
• 目前距9月份结束只剩几天,9月的销售状况到底如何呢?为了系统的观察该数据,我
们以四周为周期,对相关销售数据进行环比以及同比分析。
1999年至今2-11月份各月销售面积占比 近四年万科以及全国9-10月商品房销售增速
2月 3月 4 月 5月 6月 7月 8 月 9 月 10月 11月
全国商品房 万科:销售面全国商品房 万科:销售面
8.47% 指标名称 销售面积当 积:当月值: 销售面积当 积:当月值:
11.12%
月值环比(%) 环比(%) 月值同比(%) 同比(%)
8.49%
2007-09 5.61 4.26 51.08 -
10.42%
2007-10 -8.85 -25.71 26.50 -
8.06%
2008-09 38.43 12.24 -15.72 -27.62
10.99%
8.69% 2008-10 -23.15 -12.78 -28.94 -15.02
2009-09 16.89 8.48 56.32 0.94
12.79% 11.16% 2009-10 -10.69 1
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