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格利派蒙折扣店 选址分析报告 小组成员 曾莉莉 梁温温 黎栩沁 目录 一、格利派蒙简介 二、格利派蒙折扣店位置周围地理特征 三、格利派蒙折扣店辐射的商圈范围 四、格利派蒙折扣店交通条件及物业特征 五、格利派蒙商业环境评估—swot分析 六、格利派蒙折扣店竞争者分析 七、格利派蒙折扣店商圈内的消费人群、收入及消费结构 八、格利派蒙折扣店的市场定位和经营特色 九、格利派蒙折扣店发展战略 十、格利派蒙折扣店的经营风险和效益评估 十一、格利派蒙未来前景分析 格利派蒙简介 格利派蒙（Calliprimo）服装品牌，是意大利知名时装设计师Calliprimo所创立的品牌，中文译名“格利派蒙”，Calli，意为“美丽、美妙、温馨、温暖”，出自calligraphy，中文解释为“书法”，格利派蒙就是一手匠心独运的书法，功力深厚，一气呵成，不需要任何修饰，古典情怀中略带一点粗犷，浑然天成。 在中国，历经三年，耗资千万，福建九牧王意大利格利派蒙联袂演绎欧洲服饰经典。 目标消费群体：18-35岁的男士。 格利派蒙折扣店位置 我们的位置选在漳州瑞京路阿华小吃炖罐与紫金健康医药之间。可见下图一 格利派蒙周围地理特征 格利派蒙所在的瑞京路位于闽南师范大学的北侧，漳州市医院的南面，属于漳州市的老城区。 瑞京路上的商铺主要以服饰店、餐饮店、面包店还有饰品店为主。包括安踏折扣店、鸿星尔克折扣店、蓝色天空等品牌。 格利派蒙折扣店辐射的商圈范围 瑞京路的商圈属于徒步为主的商圈。所以格利派蒙属于徒步为主的商圈，即它是以格利派蒙折扣店为中心，半径约300米，以走得到且快速方便为主的区域。 ?主要商圈：闽南师范大学、瑞京花园、瑞鑫小区、瑞京新村、人民新村 次要商圈：?漳州职业技术学院、漳州卫生职业学院等。 图二 格利派蒙折扣店交通条件 格利派蒙所在的区域属于漳州的老城区，有完备的交通网络。 途径此地的车辆较多; 距离居民区及学校宿舍近; 人口密集; 公交车主要有25路和701路; 格利派蒙折扣店物业特征 格利派蒙所在的物业属于专业商业街，是属于城区的专业市场。由于受空间制约,不可能开发规模宏大的专业市场,是由众多商家横向联合集中经营而形成专业商业街式的专业市场。 格利派蒙折扣店之所以选在瑞京路一个是因为这里人流量相对较大，另外一个是因为他的租金相对新华西路、南昌路的店铺是较低的。 格利派蒙商业环境评估——总括 在瑞京路这一条街大多数都是服饰与饮食为主，除此之外也有超市、饰品、医药等。经营结构比较复杂多样，品牌度比较低，服务相对来说比较差。 格利派蒙折扣店的加入无疑可以为瑞京路创造一个全新的形象。 格利派蒙商业环境评估——swot分析 优势 足够的购买力。格利派蒙的产品主要是针对青年男性市场，闽南师范大学的七八千男生都是格利派蒙的主要消费群体。 品牌效应和独特的设计。格利派蒙服饰是中国十大男装品牌九牧王集团公司与意大利格利派蒙国际发展公司联袂演绎的欧洲服饰经典。秉承男装所象征的绅士般严谨、认真、极具时代时光的精神，精雕细琢、至臻至美，古典与现代、艺术与科技之水乳交融便其含蓄之中尽显华贵、时尚之余不失稳重 产品质量保证。格利派蒙的产品紧随国际男装流行趋势，世界一流的加工设备和国际顶尖级设计师保证了它钻石般永恒之品质和魅力。引领中国男装的新潮流，为中国男士带来崭新的着衣理念品种多样。 格利派蒙商业环境评估——swot分析 劣势 知名度不够。格利派蒙虽是九牧王旗下的产品但大众对他并不熟知。 格利派蒙主要以网络销售为主，实体店经营经验缺乏。 九牧王对格利派蒙重视程度不够。 格利派蒙商业环境评估——swot分析 机会 现在的男大学生对自己的形象越来越重视，对服饰搭配的要求也越来越高，而格利派蒙的服饰正好满足了他们的需求。 一直以来很多人都一种外来的和尚好念经的观念，而格利派蒙的产品是意大利的设计理念，给人一种高档大气上档次的感觉。 瑞京路上尚未出现专门针对青年男士的服饰店。 格利派蒙商业环境评估——swot分析 威胁 瑞京路上有很多服饰店虽没有专门卖男装但店里也有男装卖。 作为新店跟其他店相比竞争力相对较弱。很多男生都很怕麻烦，认准一家店很难让他转而进我们的店买服饰。 格利派蒙折扣店竞争者分析-1 主要竞争对手:安踏折扣店、鸿星尔克折扣店、蓝色天空 竞争对手的经营规模 安踏、鸿星尔克、蓝色天空的的店铺规模与我们的店铺差不多。但安 踏、鸿星尔克这两个企业的经营规模比我们大的多，经验比较丰富。 竞争品牌的核心产品 安踏与鸿星尔克的核心产品都是运动类服饰。而蓝色天空的服饰的核心产品是针对学生的休闲类服饰与我们的产品一定的相似性。 格利派蒙折扣店竞争者分析-2 竞争企业的整体实力