金堂水城栖谷营销方案.pdf

1 成都 金堂 水城栖谷营销方案 . . 成都 金堂 水城栖谷营销方案 . . 成成都都 金金堂堂 水水城城栖栖谷谷营营销销方方案案 .. .. 成都合壹房地产营销策划有限公司 成都合壹房地产营销策划有限公司 成成都都合合壹壹房房地地产产营营销销策策划划有有限限公公司司 1 2 报告目录 报告目录 报报告告目目录录 一、项目解析 二、市场分析 三、整体发展战略 四、整体定位 五、营销战略 六、推广策略 七、项目整改建议 2 3 一、项目解析 一、项目解析 一一、、项项目目解解析析 3 4 项目区位认识 项目区位认识 项项目目区区位位认认识识 项目区位 项目区位 水城栖谷 •项目位于成都北部 NCIC 湾NCIC区域内，距 NNCCIICC 28 成都28公里，北邻 28 28 毗河，隔毗河，距 西部铁路物流中心 2 2 直线距离 公里，东 22 与金堂主城区接 8 壤，南距成南高速8 8 8 公里、成都第二机 15 场15公里。 1155 4 5 项目区位认识 项目区位认识 项项目目区区位位认认识识 区域认知 区域认知 •项目位于成德绵经济带上，未来区域 水城栖谷 水城栖谷 水水城城栖栖谷谷 发展潜力巨大，（成德绵经济总量占 全省52%，而面积仅占7.84%；成都、 绵阳、德阳GDP居21个市州前三位； 纵向100公里，横向30公里，面积 3000平方公里，三个城市呈轴向高密 度聚集，西部地区绝无仅有） •项目位于成都未来城市发展核心区 域——北部新城，区域依托2.5产业互 水城栖谷 水城栖谷 水水城城栖栖谷谷 动发展本身以及衍生的商务贸易引起 的人群聚集效应，以及赵镇独有的山 水生态资源和创意环境，打造匹配产 业的各类居住、休闲、商贸、旅游、 教