沈阳惠民馨苑住宅小区工程单体楼装饰、装修施工方案.doc

沈阳惠民馨苑住宅小区工程 单体楼装饰装修方案 编 制 ： 审 核 ： 审 批 ： 目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 1.工程建设基本概况 1 2.工程建筑设计概况 2 3.装修工程概况 2 三、施工准备 3 1.材料、机具准备 3 2.技术准备 3 3.劳动力准备 4 四、装修施工工艺 4 1.抹灰工程 4 2.建筑地面工程 11 3.轻质隔墙和隔断工程 14 4.饰面板（砖）工程 14 5.涂饰工程 14 6.门窗工程 15 7.幕墙工程 17 8.楼梯踏步和扶手工程 17 五、质量保证措施 20 1.抹灰工程 20 2.建筑地面工程 21 3.门窗工程 22 4.饰面板（砖）工程 23 5.涂饰工程 23 6.楼梯踏步和扶手工程 23 六、成品保护 24 1.抹灰工程 24 2.建筑地面工程 24 3.饰面板（砖）工程 24 4.涂饰工程 24 5.门窗工程 25 6.楼梯踏步和扶手工程 26 七、安全保证措施 26 1.材料的防火处理 26 2.现场防火措施 26 3.施工安全防护措施 26 一、编制依据 序号 名称 编号 1 本工程的施工图纸 / 2 本工程的《施工组织设计》 / 3 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 5 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 6 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 7 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ 242--82 8 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-91 9 室外装修 辽2004J1001 10 室内装修 辽2005J401 11 低温热水底板辐射供暖系统施工安装 05K404 12 室外工程·墙体构造 辽92J101（一） 13 地面、楼面构造 辽2004J301 14 室内楼梯构造 辽2005J402 15 《建筑施工手册》第四版 16 相关建筑工程安全生产法律法规 二、工程概况 1.工程建设基本概况 工程名称 沈阳惠民馨苑住宅小区建设项目施工工程 招标单位 设计单位 地质勘测单位 监理单位 施工单位 工程监管单位 沈河区质量监督站 使用功能 住宅、商业、学校、人防、车库 工程质量要求 合格，创辽宁省优质工程 工程概况 建筑面积：175410.35㎡；结构类型：钢筋混凝土框架结构、全现浇剪力墙结构、框架-剪力墙结构 承包方式 房屋建筑工程总承包 2.工程建筑设计概况 沈阳惠民馨苑住宅小区工程位于沈河区万泉街14#，建筑面积175410.35㎡，其中地下建筑面积50160.11㎡，地上建筑面积125250.24㎡。结构形式为框架结构、全现浇剪力墙结构、框架-剪力墙结构。本工程地下两层为车库，地上分为14栋单体工程。其中1#楼、2#楼地上31层；3#楼、4#楼、6#楼、8#楼地上33层；11#楼地上32层；7#楼地上12层；5#楼、9#楼、10#楼地上6层；12#楼、13#楼、幼儿园地上3层。 3.装修工程概况 根据建筑施工图设计说明，本工程装修按《建筑构造做法表》中规定：抹灰工程、建筑地面工程、轻质隔墙和隔断工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、门窗工程、幕墙工程、楼梯踏步和扶手工程。 本工程地上有14栋单体楼，根据建筑施工图设计，装修工程主要有以下项目： 1、抹灰工程：本工程抹灰工程分为内墙抹灰和外墙抹灰。 2、建筑地面工程：地砖、地板采暖楼面；防水砂浆楼面；细石混凝土楼面；大理石楼面；防滑地砖楼面。 3、轻质隔墙和隔断工程：本工程涉及轻质隔墙和隔断。有厨房部分的隔断和客厅部分的隔断需要用户自理。 4、饰面板（砖）工程：本工程1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、11#楼1～4层贴高级外墙防冻面砖。5#、9#、10#楼1～6层局部贴高级外墙防冻面砖。12#、13#、1#裙房贴高级外墙防冻面砖，散水上部300高粘贴仿石面砖。 5、涂饰工程：本工程1#、2#、3#、4#、6#、8#、11#楼四层以上涂刷高级外墙防水涂料。7#楼1-4层局部、4层以上全部涂刷高级外墙防水涂料。5#、9#、10#、12#、13#楼局部涂刷高级外墙防水涂料。内墙做法：满刮大白腻子三道（包括找补腻子砂纸打磨），刮大白乳胶漆两道，用户自理。 6、吊顶工程:1#裙房厨房、卫生间吊顶为铝扣板吊顶；其他单体楼厨房、卫生间为PVC吊顶，用户自理。 7、门窗工程：本工程选用甲级、乙级、丙级防火门、拉丝白钢保温门、防盗保温门、成品木门、成品木门（下设百叶）、不锈钢可视对讲门