(上)合肥银泰、金鹰国际购物中心等项目市场调研报告.ppt

合肥市商场市调报告 报告日期：2014年3月5日 商圈概况------------- 商场简介------------- 商场概况------------- 楼层概况------------- 评价与分析----------- 品牌简介------------- 目 录 图例 主要商圈 中心商圈 合肥现有商圈基本分布在二环路以内，市级商业中心主要集中于传统老城区范围即环护城河内 项目名称：合肥银泰中心 开发商：银泰集团 经营者：银泰百货（集团）有限公司 开业时间：2012年1月18日 面积：90,000 平方米 主楼层：地上9层、地下3层（B2、B3为停车场） 停车位： 1000个 项目概况 业态分布 评价分析 项目简介 位置 动线 诚信创新，和谐共赢 项目概况 业态分布 评价分析 项目简介 位置 动线 四牌楼商圈东起古井假日酒店，西至市府广场，南到环城路，北至寿春路。其中一条淮河路步行街贯穿东西，各大零售百货店分布其中。 合肥银泰中心位于合肥市四牌楼商业圈长江中路98号，距淮河路步行街仅50米。 诚信创新，和谐共赢 项目概况 业态分布 评价分析 项目简介 位置 动线 诚信创新，和谐共赢 精品超市 特色餐饮 B101 BHG B102 UMOO手工酸奶 B103 伊人花业 B104 DQ B105 Leonidas列奥尼达斯巧克力 B106 KFC B107 宝明堂 B108 烟酒 B109 骏德酒业 B110 同仁堂 B111 面包新语 B112 贝尔多爸爸的泡芙 B113 摩提工坊 B114 快乐柠檬 B115 火神肉 B116 极草 项目概况 业态分布 评价分析 B1品牌分布 店铺数量分析 项目概况 业态分布 评价分析 BI品牌分布 店铺数量分析 B1各业种店铺数量 从业种组合来看，B1楼主要以超市辅助业态为主 从店铺数量来看，甜品零食类的数量居前，可以看出在满足顾客对品类需求的同时，更好的考虑到租金收益 101 LV 102 托德斯 103 卡地亚 104 范思哲 105 GUCCI 106 Emenegildo Zegna 107 Ferragamo 108 Emporio Armani 109 Hugo Boss 110 Piaget 111 Maxmara 112 Coach 113 Bally 114 Burberry 115 Prada 116 OMEGA 117 Jaeger 118 Rolex 119 Tag Heuer 120 Vertu 121 CHAUMET 122 Bvigari 123 Longines 124 Rado 125 Haagen–dazs 国 CHRISTIAN DIOR 际 LA MER 化 CHANEL 妆 CLE DE PEAU BEAUTE 品 LA PRAIRIE 　 SISLEY 　 ESTEE LAUDER 　 GUERLAIN 项目概况 业态分布 评价分析 1L品牌分布 店铺数量分析 项目概况 业态分布 评价分析 1L品牌分布 店铺数量分析 1L各业种店铺数量 从业种组合来看，1L主要以国际精品为主 从店铺数量来看，精品及钟表类的数量居前，该楼层主要起到维护银泰中心合肥最高端商场的形象 201 1436 202 奥蔻 203 巴达萨里 204 乐图仕 205 汤米·希尔费格 206 楚萨迪 207 VERRI 208 CAIVIN KLEIN 209 费雷 210 GIVENCHY 211 BOSE 212 苹果 213 DKNY 214 MAXCO 215 橘滋 216 Armani Jeans 217 TOMLOU 219 haniiy 220 梅凯恩 221 柏翠莎·佩佩 222/223/224 宝姿 227 Folli Follie 228/229 琉璃工房 230 潘多拉 231A CHJ 231B 普柏林 232 ENZO 233 伊丽·罗氏 234 菲尼莎 235 梦妮尔 236 戴俪尔 237 伊俪奥纳 238 周大福 239 周生生 240 翡翠物语 241 明 242 中国黄金 243 COSTA 项目概况 业态分布 评价分析 2l品牌分布 店铺数量分析 2L各业种店铺数量 从业种组合来看，2L主要经营精品服饰及黄金珠宝 从店铺数量来看，珠宝配饰的数量居前，该楼层品牌形象也较好，能很好的提升商场档次 项目概况 业态分布 评价分析 2L品牌分布 店铺数量分析 318 巨式国际 319 MISS SIXTY 320 GUESS 321 OTT 323 哈森 324 千百度 325 星期六 326 安玛丽 327 REBECA SANVER 328 诺贝达 329 STELLA LUNA 330 比安卡 331 EQ:IQ 33