带状公园景观项目工程可行性论证研究报告.doc

海南老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园景观工程可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称 1 1.2项目承办单位 1 1.3编制依据 1 1.4建设地点 1 1.5建设规模 2 1.6项目总投资与资金筹措 2 1.7结论与建议 2 1.8主要经济技术指标 3 第二章 项目建设背景及必要性 4 2.1建设背景 4 2.2建设必要性 5 第三章 建设地点与建设条件 8 3.1建设地点 8 3.2建设条件 8 3.3外部配套条件 9 第四章 建设内容与建设规模 10 4.1建设规模 10 4.2建设内容 10 第五章 工程建设方案 12 5.1设计原则 12 5.2设计依据 12 5.3技术原则 13 5.4总平面布局 14 5.5工程技术方案 15 第六章 环境保护 33 6.1环境现状 33 6.2环境保护设计原则 33 6.3环境评价范围 33 6.4环保目标及评价标准 33 6.5主要污染源及主要污染物 34 6.6环境保护与措施 35 第七章 节约能源 36 7.1编制依据 36 7.2节电设计 36 7.3节水设计 36 7.4其他节能 37 第八章 项目组织管理 38 8.1项目建设期的组织管理 38 8.2项目建成后的组织管理 38 第九章 项目实施计划与进度表 40 9.1进度计划安排 40 第十章 工程招标 41 10.1招标原则 41 10.2招标方式 41 10.3招标范围 41 第十一章 投资估算与资金筹措 42 11.1估算范围及依据 42 11.2投资估算 42 11.3资金筹措 43 第十二章 风险分析 44 12.1项目主要风险因素识别 44 12.2 风险程度分析 45 12.3 风险对策与建议 45 第十三章 社会效益分析 47 第一章 总 论 1.1项目名称 海南老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园景观工程1.2项目承办单位 海南老城经济开发区管理委员会1.3编制依据 1. 委托编制可行性研究报告协议书； 2.《公园设计规范》（CJJ48-92）； 3.《城市绿地设计规范》（GB50420-2007）； 4.《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2002）； 5.《城市道路绿化规划及设计规范》（CJJ75-97）； 6.《规划； 7. 国家和地方相关的标准、规范、规程、法规； 8. 建设单位提供的其它相关资料。 1.4建设地点 美伦河、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区，美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥，终点为美伦河入海口，总长约3公里；澄江景观工程起自南二环路，终点为与美伦河交汇处，总长约2.5公里。1.5建设规模 美伦河、澄江两岸带状公园景观工程全长约为5.5公里，占地面积约为76公顷，建设内容包括园路、建构建筑物、绿化、水景工程、给排水工程、照明工程等。建构建筑物包括小品雕塑、凉亭、候车厅、喷水水池、厕所、服务区用房、商业性用房、观景台等。 1.6项目总投资与资金筹措 项目总投资16448.45万元，其中工程建设费13659.48万元，工程其他费用1570.57万元，预备费1218.40万元。资金来源为澄迈县政府配套资金。 1.7结论与建议 本工程作为澄迈县老城经济开发区的基础设施开发工程，以社会效益和环境效益为根本，以提高当地人民生活水平为目标，促进旅游业发展，响应国际旅游岛建设，提高澄迈县老城经济开发区的形象。本工程的建设是利于后代的，项目建设具有深远的社会意义，促进人民和谐生活，对澄迈县的社会经济发展也是有利的，本项目是可行的。 针对项目的实际问题，建议： 1. 两岸景观、园林景观设计应体现人性化设计。 2. 考虑到绿化植物如各类乔、灌木和草皮等以及其他建设材料用量较大，品种较多，使用时间集中，价格易上涨等因素。只要资金到位，施工单位应尽早做订购准备等工作，以免造成不必要的成本增加。 3. 河流两岸土方处理量与规模为初估值，设计中应补充材料，实地勘察，进行必要地调整。 4. 本项目的工程地质资料尚未明确，建议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。 5. 本项目符合国家相关政策和海南省澄迈县相关规划，在运营期间对环境无不良影响，其建设将产生良好的社会效益、生态效益和间接的经济效益，建议政府有关部门给予立项，保证项目的后续工作顺利推进。 1.8主要经济技术指标 表1-1 主要经济技术指标 序号 用地名称 单位 数量 占建设用地比例（100%） 备注 1 建筑占地面积 hm2 1.05 1.38 2 道路面积 hm2 6.86 9.02 3 绿地面积 hm2 61.91 81.46 4 停车场面积 hm2 0.5 0.66 5 湿地景观 hm2 2.3 3.03 6 园林铺装及其它 hm2