鸣凤宾馆栖凤楼项目立项建设可行性分析研究报告.docVIP

远安县鸣凤宾馆栖凤楼建设项目 申 请 报 告 目 录 第一章 申报单位及项目概况………………………………………………………1 1．1、项目申报单位概况 …………………………………………………………1 1．2、项目概况 ……………………………………………………………………2 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析……………………………………8 2．1、发展规划分析 ………………………………………………………………8 2．2、产业政策分析 ………………………………………………………………8 2．3、行业准入分析…………………………………………………………………9 第三章 资源开发及综合利用分析………………………………………………10第四章 节能方案分析 ……………………………………………………………11 4．1、用能标准和节能规范………………………………………………………11 4．2、节能措施和节能效果分析…………………………………………………11 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析……………………………………13 5．1、项目选址及用地方案………………………………………………………13 5．2、土地利用合理性分析………………………………………………………13 5．3、征地拆迁和移民安置规划方案……………………………………………14 第六章 环境和生态影响分析 ……………………………………………………15 6．1、环境和生态现状……………………………………………………………17 6．2、生态环境影响分析…………………………………………………………17 6．3、气象条件……………………………………………………………………18 6．4、特殊环境影响………………………………………………………………19 第七章 抗震设防 …………………………………………………………………20 7．1、场地地质构造………………………………………………………………20 7．2、场地土类型和建筑场地类别………………………………………………20 7．3、地震烈度……………………………………………………………………21 7．4、抗震措施及目标……………………………………………………………21 第八章 经济影响分析…………………………………………………………… 23 8．1、经济费用效益或费用效果分析 ……………………………………………23 8．2、行业影响分析………………………………………………………………24 8．3、区域经济影响分析…………………………………………………………25 第九章 项目实施进度 ……………………………………………………………26 第十章 工程招标 …………………………………………………………………27 10．1、招标范围…………………………………………………………………27 1 0．2、招标组织形式……………………………………………………………27 10．3、招标方式…………………………………………………………………27 第十一章 社会影响分析 …………………………………………………………28 11．1、社会影响效果分析………………………………………………………28 11．2、社会适应性分析…………………………………………………………28 11．3、社会风险及对策分析 ……………………………………………………29 第十二章 附 件 ………………………………………………………………31 第一章 申报单位及项目概况 1．1、项目申报单位概况 远安县鸣凤宾馆有限责任公司成立于2002年，注册资本50万元，经营范围：旅客住宿、餐饮服务；桑拿保健按摩、美容美发服务；卡拉ＯＫ娱乐服务；食品、饮料、烟草、日用百货零售；房屋出租；会议接待等。远安县鸣凤宾馆始建于1961年,占地面积12000平方米,位于鸣凤镇西门路2号,是远安县委、县政府主要政务接待场所。改革开放以后，于2003年完成企业改制，是远安县率先跨入民营企业行列的单位。为了进一步推进宾馆建设，为远安营造一个更加引人注目的改革开放的窗口，远安县委、县政府于2005年8月再一次招商引资，经认真筛选，民营企业家高圣望在众多竞标者中脱颖而出，以930万元对该资产整体买断，为鸣凤宾馆的发展注入了新的活力。2005年8月以来，鸣凤宾馆拥有豪华套房、普通套房、豪华单间、普通单间、豪华标准间、普通标准间、豪华三人间等各类客房132套，255个床位，可容300人的会议室和容500人的宴会厅各一个，?豪华中餐包房12套、小型会议室、商务接待室、商务中心、小型商场、贵宾接待室、咖啡厅、桑拿冲浪、夜总会