《合肥小额贷款》.doc

图片来源： 合肥小额贷款网 合肥小额贷款 　　 ※合肥小额贷款征信系统：个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品。 ※合肥小额贷款固定利率：固定利率是指在接待其内不作调整的利率。实行固定利率，对于借贷双方准确计算成本与收益十分方便，是传统采用的方式。 ※合肥小额贷款气球偿付法：气球偿付法是指的是在整个贷款偿还的过程中，到期时以一大笔的整数金额作偿还，而在当中各期只作小部分的偿还。 　　※合肥小额贷款无担保贷款：又称无抵押贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。 　　※合肥小额贷款固定利率房贷：固定利率个人住房贷款就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。 　　※合肥小额贷款理财型房贷：必威体育精装版开发的个人消费贷款新产品，借款人可以在获得住房贷款的同时，再申请一定的可用授信额度，用于住房、汽车、求学、房屋装修及其他合理用途的产品和服务，实现轻松理财，获取实在收益。 　　※合肥小额贷款二手房贷款：二手房贷款，是指借款人在购买二手房时，以所购二手房为抵押物，向贷款人申请的用于支付部分购房款的个人住房商业性贷款。 　　※合肥小额贷款个人住房贷款：个人住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买住房的贷款。人住房贷款分为自营性住房贷款、委托住房贷款和组合贷款。 　　※合肥小额贷款二手住房贷款：二手房住房贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买能上市流通的二手住宅（商铺、别墅）时，自己先交部分房款，其余部分由银行贷款支付，并用购买的房屋权益作为抵押，按月偿还贷款本息的一种贷款。它是由银行、售房者和购房者三方参加的买卖楼宇的融资活动，目的是减轻购房人的经济压力，促进个人二手房住房消费的健康发展。 ※合肥小额贷款双周供还款法：双周供还款法是打破传统的按月还贷周期，为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划，每次还款额约为原月供的一半左右。选择“双周供”后，由于银行每两周扣款一次，客户还款率相对提高了，可适当帮客户节约贷款本金的使用，因此客户负担。 日前，中国企业家调查系统发布的《资本市场与中国企业家成长：现状与未来、问题与建议——2011中国企业经营者成长与发展专题调查报告》，首次详尽调查了企业参与资本市场的现状。调查结果显示，银行贷款和民间借贷是企业获取资金的主要来源。　　企业融资渠道比较单一　　本次调查在了解了企业过去三年实施的重大融资方式后发现，银行贷款和民间借贷是企业获取经营发展过程中所需资金的主要来源；大型企业的融资方式更加多元化，中小企业融资渠道相对单一；民营企业大都运用商业信用等民间借贷方式进行融资。　　调查表明，73．5%的企业选择了“长期银行贷款”，55．3%的企业选择了“民间借贷”，14．9%的企业选择了“银团贷款”，10．5%的企业选择了“引入私募股权／风险投资”。整体来看，企业的融资渠道比较单一，银行贷款和民间借贷是企业获取经营发展过程中所需资金的主要来源。通过股票市场募集资金和引入私募股权、风险投资的企业比重并不是很多。　　从企业规模来看，与中小企业相比，大型企业融资方式比较多元化。值得注意的是，中小企业选择民间借贷的比重相对较高。从不同经济类型看，国有企业和民营企业的融资方式差别很大，民营企业大都仍然运用商业信用等民间借贷方式进行融资。　　调查表明，国有企业在一定程度上可以从长期银行贷款中得到较充足的资金，也会更多地通过参与资本市场的方式进行融资，再加上政府对国有企业监管和规范比较严格，因此国有企业对民间借贷的依赖程度较低。　　民营企业则有所不同，一方面，民营企业的生存和发展必然需要银行资金的支持，调查发现，过去三年有七成以上（71．8%）的民营企业和家族企业选择长期银行贷款进行融资；另一方面，尽管民间金融仍然存在着很多不规范之处和较大的风险，但由于银行体系对民营企业在信贷方面的较高要求和资本市场的高门槛特征，使得民间金融在满足民营企业的资金需求方面同样也发挥着不可或缺的作用。调查发现，过去三年有近三分之二（62．3%）的民营企业和家族企业通过民间借贷的形式进行融资。　　上市仍属稀缺资源　　发行股票上市是企业最主要的直接融资方式。但此次调查结果显示，在参加调查的样本企业中，绝大多数（81．5%）企业暂无上市计划。这表明，由于上市仍然属于比较稀缺的资源，门槛相对较高，多数企业还是很难通过这一直接融资途径来获得资金。　　从不同规模看，调查样本中已上市和拟上市公司的比重在不同规