241_777823_建筑节能工程监理细则.docVIP

建筑节能工程 监 理 细 则 编制： 审核： 宁波国际投资咨询有限公司二ΟΟ九年三月 目 录 一、工程概况 二、专业工程特点 三、编制依据 四、监理工作流程 五、监理工作（节能质量）控制要点及目标值（质量要求） 1、墙体节能工程 2、门窗节能工程 3、屋面节能工程 4、地面节能工程 5、配电与照明节能工程 6、幕墙节能工程 六、监理工作方法及措施 1、见证取样检测 2、平行检验 3、蔽隐工程验收 4、旁站监理方案 七、验收程序及节能工程的验收 建筑节能工程监理细则 工程概况 1.1.工程名称：银亿上上城 1.2.工程概况：本工程位于鄞州区投资创业中心，北临诚信路，东靠鄞东南排洪通道，西至一八路，南为规划居住用地。本工程由十九幢高层小高层住宅、十幢联排别墅和若干配套公建（净菜市场、商铺、幼儿园、会所、配电房等）组成。本工程高层（小高层）为框架—抗震墙十八（十一、十）层结构，联排别墅为框架三层结构，5#楼店铺为二层框架结构。 1.3.业主单位：宁波银亿建设开发有限公司 1.4.设计单位：宁波中鼎建筑设计研究院 1.5.勘查单位：宁波工程勘察院 1.6.监理单位：宁波国际投资咨询有限公司 1.7.施工单位：宁波建设集团股份有限公司 浙江欣捷建设有限公司 1.8.建筑面积：228274.13㎡ 1.9.工程造价：2亿 1.10.合同工期：730天 二、专业工程特点 2．1.外墙内保温做法：住宅部分（高层、小高层、别墅）： 2．1．1. 精装修: ①普通外墙内保温：a)墙体材料 b）界面剂 c）25厚聚合物保温砂浆（墙、柱、梁与不同砌体材料之间需增设耐碱玻纤网格布一道） d）内墙腻子 e）内墙乳胶漆 ②厨房、卫生间外墙内保温：a)墙体材料 b）界面剂 c）25厚聚合物保温砂浆 d）耐碱玻纤网格布 e）防水抗裂砂浆f）内墙瓷砖 2.1．2.毛坯房: ①普通外墙内保温：a)墙体材料 b）界面剂 c）25厚聚合物保温砂浆（墙、柱、梁与不同砌体材料之间需增设耐碱玻纤网格布一道） d）混合砂浆 ②厨房、卫生间外墙内保温：a)墙体材料 b）界面剂 c）25厚聚合物保温砂浆 d）耐碱玻纤网格布 e）防水抗裂砂浆 2．1．3.商铺及公建（菜场、幼儿园、会所）部分：普通外墙外保温： a)墙体材料 b）20厚水泥砂浆 c）硬泡聚氨脂（各单体厚度以节能计算为准） d）10厚防水抗裂砂浆（热镀锌电焊网） e）外墙面砖或涂料 2．2.屋面做法（所有单体）： 保温材料为挤塑聚苯板，厚度为40、30ＭＭ两种 2．3.架空楼板做法：（8#-11#、14#架空层，2#、5#、19#底层商铺、5#商铺底层，地面保温） a)30厚细石混凝土 b）钢筋混凝土楼板 c）粘结剂 d）挤塑聚苯板（厚度为40、30ＭＭ两种） e）3厚聚合物砂浆f）耐碱玻纤网格布 g）白水泥腻子二道或高弹涂料（以各单体设计为准） 编制依据 ３、编制依据： 为加强建筑节能工程质量管理，降低建筑物能耗，提高能源利用效率，促进经济和社会可持续发展，根据1、《宁波市建筑节能工程质量管理暂行规定 》（甬建发〖2007〗365号，2、《建筑节能工程施工质量验收规范 》GB50411－2007，3、《民用建筑节能质量监督管理办法》（建质 【2006】 192号，4、《浙江省建筑节能管理办法》（省政府令笫234号），5、《宁波市民用建筑节能工程质量监督管理实施细则》，6、《宁波市区建筑节能工程维护结构现场监测办法》7、本工程设计图纸节能专篇以及相关技术标准、规范规程，针对本工程节能的设计和施工的特点及使用的建筑节能材料编制监理细则。 监理工作流程 4.1.原材料质量控制流程 材料进场 明显不合格 实物检查、见证取样 有疑问 独立取样 监理工程师 监理工程师 材料报验 施工单位 审查 有疑问 监理独自送实验室 监理工程师 监理工程师 可 合格 不