【优质】司法局业务用房建设项目可研报告.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1项目背景 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目性质 1 1.1.3项目建设单位 1 1.1.4报告编制依据 1 1.1.5项目提出的理由与过程 2 1.2项目提要 3 1.2.1拟建地点 3 1.2.2建设期限 3 1.2.3建设规模与目标 3 1.2.4主要建设条件 4 1.2.5项目投入总资金及效益情况 5 1.2.6主要技术经济指标 5 1.3研究范围 6 1.4问题与建议 6 第二章 项目建设背景 7 2.1丽江市概况 7 2.2*****概况 10 2.3*****司法局概况 12 第三章 项目建设的必要性及可行性 14 第三章 项目建设的必要性及可行性 14 3.1项目建设的必要性 14 3.2项目建设的可行性 17 第四章 需求分析与建设规模 19 4.1需求分析 19 4.2建设规模 20 4.2.1建设原则 20 4.2.2建设规模 21 4.2.3建设标准 22 第五章 场址选择 24 5.1场址现状 24 5.1.1地理位置 24 5.1.2场址土地权属 24 5.1.3现有场址利用情况 24 5.2场址条件 24 5.2.1地形地貌条件 24 5.2.2工程地质、水文地质条件 25 5.2.3周边建筑物与环境条件 25 5.2.4城市规划要求 25 5.2.5交通条件 26 5.2.6公共设施条件 26 5.2.7施工条件 26 5.2.8建设条件评价 26 第六章 项目建设方案 27 6.1指导思想和原则 27 6.2建设规模与目标 27 6.3总体规划方案 28 6.3.1规划设计依据 28 6.3.2规划设计原则 28 6.3.3规划结构和布局 29 6.3.4道路交通和停车位规划 30 6.3.5绿化景观规划 31 6.4建设方案 32 6.4.1建筑设计方案 32 6.4.2结构设计方案 35 6.4.3电气设计方案 36 6.4.4给排水设计方案 43 第七章 节能措施 48 7.1节地措施 48 7.2建筑节能措施 49 7.3电气节能措施 49 7.4节水措施 50 7.5主要经济技术指标 51 第八章 环境影响评价 52 8.1主要污染源分析 52 8.2项目建设及营运对环境的影响 53 8.2.1项目建设对环境的影响 53 8.2.2使用期对环境的影响 53 8.3环境保护措施 54 8.3.1施工期环保措施 54 8.3.2使用期环保措施 55 8.3.3生态治理措施 56 8.4环评结论 56 第九章 劳动安全卫生与消防 58 9.1危险因素及危害程度分析 58 9.2安全设施 58 9.3卫生措施 58 9.4消防措施 59 9.4.1消火栓消防给水系统 59 9.4.2灭火器配置 60 9.4.3电器配置 60 9.4.4外部环境设置 61 第十章 组织机构和管理 62 10.1组织管理方案 62 10.2资金管理方案 64 10.3质量管理方案 64 第十一章 项目实施进度 66 11.1建设工期 66 11.2实施进度安排 66 11.3实施进度表 66 第十二章 投资估算与资金筹措 68 12.1投资估算范围和依据 68 12.1.1投资估算范围 68 12.1.2投资估算依据 68 12.2投资估算 70 12.2.1建设工程投资估算 70 12.2.2安装工程费用估算 70 12.2.3工程建设其他费用估算 71 12.2.4总投资估算 72 12.3资金筹措 73 第十三章 投资效益分析 74 第十四章 社会评价 76 14.1项目对社会的影响分析 76 14.2互适性分析 76 14.2.1公众参与调查情况 76 14.2.2向单位部门调查情况 76 14.3社会评价结论 77 第十五章 研究结论与建议 78 15.1研究结论 78 15.2建议 78  第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 *****司法局综合业务用房建设项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目建设单位 建设单位：*****司法局 1.1.4报告编制依据 （1）《中共中央转发中央政法委员会关于深入司法体制和工作机制改革若干问题意见的通知》（中发[2008]19号）； （2）《国家发展和改革办公厅关于抓紧开展政法基础设施建设标准编制和修订工作的通知》（发改办投资[2009]1015号）； （3）《关于司法行政系统业务基础建设有关问题的调研报告》 （4）《司法业务用房建设标准》（建标129-2010） （5）《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1990]2250号）； （6）《中华人民共和国城乡规划法》； （7）《办公建筑设计规范》（JGJ 67-2006）； （8）《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)； （9）《投资项目可