浙江宁波鄞州中基理想城项目市场定位及营销策划方案P.ppt

在6米挑高精装入户大堂 肖邦的《夜曲》洗去一身烦嚣 主题三 大堂 决不妥协的生活态度 服务也成为一种考究的艺术 主题四 物业 我们怎么说或做 第四章 势/舆论平台 事/推广平台 价值解读 全面渗透 推广平台 整体脉络 势 事 市/形象平台 整体营销推广脉络 营销活动 概念导入 强势崛起 锁定客户 盛大开盘 市 6-8月 9-10月 11-12月 概念导入，缔造价值 势 一、造势期概念导入 缔造理想生活 中基·理想城 第一高楼的思想，一个阶层的理想 中基商会大厦地标品质之上，再启南部CBD人居盛幕！ 主题一：品牌导入 1、从商会大厦到理想城，中基再创南部CBD价值新高。 2、合围式规划，在园林美景的合抱中，畅享璀璨都市美景。 3、一梯两户，6米挑高精装入户大堂，彰显精英名门气度。 4、国际级物管提供专业服务，24小时全天候尊崇管理。 中基·理想城 欧洲新贵的理想生活，空降宁波！ 南部CBD都会核心圈，咫尺万达联盛，上流生活之城！ 主题二 生活方式 1、万达CBD都会，鄞州中心区15年价值集大成者。 2、距离联盛商业广场仅1000米，闹中取静，铂金地段。 3、百万方上流社区环拥，居住氛围成熟，配套至臻完善。 4、中户规划，纯粹上流品位社区，专为新贵阶层定做。 中基·理想城 决不妥协的品质，截然不同的生活 由表及里、内外兼修的品质人居，南部CBD理想生活之城！ 主题三：市场区隔 1、坐享联盛商圈40万方高尚休闲配套，都市价值沸点。 2、ART DECO风格，以艺术建筑承载上流阶层品质生活。 3、绿岛规划，内外双重绿化合抱，立体水景生态园林。 4、全景高层，南北对流，经典户型，无处不奢适。 艺术无国界，跨越大洋的牵手 理想城携手巴黎左岸，打造宁波首个国际友好艺术社区！ 操作：对接欧洲新贵生活，与法国巴黎左岸高端社区建立友好关系， 在社区文化、社区管理等方面展开合作，并促进互访，将本案打造成宁波首个国际人文艺术平台友好社区。 【线上活动】 价值树立 引发共鸣 市 一、价值树立 开启理想生活 形象开篇 你见艺术，我见生活 欧洲新贵理想生活蓝本[中基·理想城]幽雅启幕！ 从眼中的风景到思想的风景 生活的本真总需经历时光的洗练 形象深化一 没有沧桑的历史不够厚重，没有时光的建筑不够味道， 原料材质固然精选名贵，但让理想城得以传世的 对品质的不懈坚持！ 让理想城的手工、自然与岁月痕迹成为现实， 并且不动声色地融入你的生活。 而这一切，在红色陶瓦的排列中、在砖与砖的勾缝中、 在木质大门的纹理中、在窗饰细节处理中、 甚至在一只最不经意的陶罐中， 都可以找到完美的答案。 相比于生活价值的探悟 品质已只是理想人居的基本 形象深化二 走进理想城，是精美的视觉艺术，也是精湛的手工艺术。 精选原料材质，以现代手法完美演绎都市新贵生活， 用恰到火候的色彩变化、时间纹理与精美视觉， 再现久违的心灵震撼。每一块墙面毛石的凹凸处理、 每一件铁艺制品的接点处理，都找不到两个相同的细节， 而且精心承袭了时间、手工与个体的痕迹， 如此极致纯粹的细节探悟， 成就理想城历久弥新的生活价值。 别人眼里的高品质，不过是理想城的生活基本。 让建筑散发出人文的气息 并非简单地堆砌奢华可以实现 形象深化三 在理想城，值得夸耀的绝不是材质，景观，甚至是建筑品质， 而是其中所呈现出的人文内敛的居住精神， 也许是同质而居的朴素理想，和决不妥协的营造态度， 为理想城筑就了和睦的氛围，亲善的邻里， 没有任何金碧辉煌，只有阳光、花草、艺术和健谈的邻居， 更多用心，只为期待生活的枝繁叶茂。 最是在风云际会的间隙，邂逅知已之士， 享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。 从容而优雅地诗意栖居 才是生活最本质的真意所在 形象深化四 在理想城，生活是最自然本真的存在， 建筑与人、园林与人、城市与人、人与人之间的关系都洽到其分。 好不刻意的生活，背后是决不妥协的用心， 自规划开始，上述因素都已经考虑在内，一切以人为本， 这是今天你看到的，也是未来你将享受的。 [活动之三] 以样板区开放和产品发布为契机，在南苑环球酒店举办大型活动，邀请全城媒体以及目标消费者到场参加。 形式：白天——样板房开放，《大师聚首，对话理想》名家生活对话； 晚上——《你见艺术，我见生活》主题 产品发布会。 一个阶层的生活理想 中基·理想城 样板房公开 暨产品发布会盛大启幕！ 邀请所有登记客户以及相关合作单位、媒体等到场，进行集中的产品推介，为项目开盘盛大蓄势。 活动：1、产品专题介绍（开发商、规划单位领导，详细介绍项目和产品） 2、巴黎左岸社区代表发言，介绍理想城国际友好社区合作方式（或影片回顾方式）； 3、沙画、舞蹈、高雅音乐欣赏等一系列活动。 你见艺术，我见生活 中基 · 理想城 高端产品发布