家庭理财讲1.doc

家庭理财讲义 前 言 古人云：“吃不穷，穿不穷，不会理财，一世穷”。可见，不会理财，将会坐吃山空，山穷水尽。相反，精打细算，让钱生钱，就会集腋成裘，盆满钵溢生活充实。 时下，随着商品经济的发展，不管是靠工资，做生意，或者获取某些大额经济补偿，甚至彩票中奖等偶然收入，都需要家庭和个人正确经营，才能提高生活质量，否则的话，就会步入“钱帮穷人解决问题，钱帮富人制造问题”的怪圈。 为了帮助广大村民合理理财，经营好家庭，细水长流，我们编写了这本讲义，配之以专家讲座并解读，旨在使同志们从中受益。实现赚好钱，用好钱，管好钱的同时，让钱生钱，促进社会和谐的目的，希望对大家有所裨益。 灞桥区劳动就业培训基地 二 零 一 二 年 七 月 第一章：理财基本知识 一、什么是家庭理财？ 就是以家庭为单位的一种打理钱财的活动。家庭成员通过对家庭财产和资产负债的科学合理的配置，已达到减少乃至避免风险，保证家庭生活顺利进行的目的。 二、家庭理财的目标：钱的重要性，虽不是万能的，离了它，却是万万不能的。 （一）节流，貔貅的故事。有人大方，有人吝啬，有人把钱花到“刀刃”上，第三种人的支出最为合理。合理的资本配置，往往更能促进生活健康发展。 （二）开源，合理的理财可以不断增加收入，这即开源。资产的保值增值是任何一种理财方式的目的。 父子吝啬的故事，人是最重要的资源 总的来说，就是以最低的成本来筹措资金，以最大的效益运用资金，最终获取最大的利润收益。 三、家庭（个人）理财的基本原则： 1、量入为出——首先要保证基本生活，拿余下的钱进行投资。 2、效益原则——收入减本金。 3、安全性原则——用组合投资来分散风险。 4、因人而异原则——爱好，个性，年龄，职业决定。 5、快乐原则——理财的目的是为了生活快乐美好。 6、终生原则——人的一生不同时期的需求并不同考虑阶段性和延续性。 四、个人投资理财的六个基本功。 理财人人都想做，却未必人人都能赚大钱。取决于以下六个基本功。一是一定要有诚信。信赖和被信赖，是两笔巨大的财富。它可以使人和更多的人发生往来。二是财商至关重要，你要成为金钱的主人，你就需要比金钱更聪明，而不做金钱的努力。三是学会推销，包括自己（崔永元名言：哈巴狗去央视30次连播。就成为名狗，不再是一只狗的价值。）四是学会用钱去赚钱。钱是赚的而不是挣得。五是深入市场，要不断了解市场、行情、信息，才能把握动向。六是学习相关的法律知识。《合同法》、《税法》、《劳动法》都必不可少。 五、理财的基本原则和方法 “一个中心，三个基本点”：以管钱为中心，以攒钱为起点，以生钱为重点，以护钱为保障。八个关键字：管钱，攒钱，生钱，护钱。 九字真言：修水库，打深井，筑堤坝。 六、理财的重点和意义 重点：青年时期，着重攒钱，尝试投资；中年时期，继续攒钱，大力投资；老年时期，保管好钱，少量投资。 意义： 有利于收支平衡，使生活更美好，和谐。 于造福父母、子女。 利于安度晚年。 有利于改善提高生活质量。 有利于家庭和谐。 有利于保障财务安全。 七、理财价值观 一是蚂蚁族——为了以后而牺牲现在。过于苛求自己，没有时间享受生活。建议：不能过于保守，在储蓄的同时，拿出钱来投资。 二是蟋蟀族——拿明天享受今天。蟋蟀比较重视享受，而后走向死亡。建议：适当享受是可以的，但寅吃卯粮不可取。 三是蜗牛族——生活压力比较大。攒钱为买房。建议：减压，否则无法享受生活的美好。考虑自己的还贷能力。 四是乌鸦族——为子女忽视自己。把孩子的未来当做自己的一切，建议：留一些资源给自己。 八、家庭理财基本知识 一是从零开始，把读报变为乐趣，大报纸都有理财周刊，常阅读会给人以启发。 二是试解读一些财经现象，可以获取一定的理财知识。 三是交信赖的理财专员为朋友或顾问。 第二章 家庭理财工具 一、成功理财的秘密 △比尔●盖茨把580亿美元的财富都捐给了慈善事业，并未给子女留下一分钱。说明，教会好子女也是理财，把钱花在刀刃上。 △李嘉诚说过：20岁以前，所有的钱都是靠双手辛苦劳动换来的，20岁到30岁是劳力赚钱和存钱的；30岁以后，开始投资理财，让钱生钱。 二、储蓄 它是家庭理财最为常用的首选的手段。分活期、整存、零存整取、存本取息、定活两便、通知存款等。 选好种类 填写单据 记录存折内容 实名制 尽量独立存放 预留密码 三、房地产 它是一种不动产。指土地、建筑物以及固定在它们上面的那些不可分割的部分与固定权益。是土地与房屋的有机组合体。收益高，升值潜力大，可抵抗通货膨胀。 五证齐全：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑