蔚蓝商务港推广方案.ppt

全城张贴海报，发布活动的灯箱广告，派发活动宣传单张，同时配合报纸、电视等媒体宣传，预告活动信息； 预留贵宾票，邀请市政领导、私企业主、媒体记者等参与，其余参观者在售楼部现场领取门票； 布置展览场地，在展台旁布置楼盘模型； 出场时在出场口派发项目宣传资料。 活动流程： 目的： 通过对各大品牌入驻新闻炒作，提升项目区位价值和市场热度； 短时间密集型签约仪式形成脉动式冲击波，将项目的市场关注度步步提升，达到最高点； 各大品牌在市场上的高端地位，能够提升项目高尚社区的形象； 大品牌入驻的签约仪式极具新闻炒作性，邀请各媒体记者参与，在短期内进行立体报道，炒热市场。 “财富动力”实力企业 签约仪式 活动时间：12月 富通置业与政府、入驻品牌合办； 邀请行会领导及各大企业领导参与，邀请媒体记者参与。 形式： 电视：地区新闻重点播放签约仪式； 报纸：媒体跟踪报道所有签约活动，在所有签约仪式结束后，报道“富通 蔚蓝商务港签约大事记”，同时对项目进行炒作； 媒体宣传： 媒体策略 多线并行的传播策略 方式： 报纸：项目形象及销售信息分阶段投放，形象硬广与软性文章交替投放； 电视：分阶段投放项目标版广告； DM及行会杂志：通过点对点的线下宣传推广； 户外：在周边高速公路、主干道及加油站长期投放广告，并分阶段更换主题。 目标：利用持久型大众宣传与聚焦型分众宣传，全方位造势，以期达到品牌传播的广度与深度。 立体化的宣传网络 活动营销 户外宣传 利用区位优势，增强户外广告牌的宣传作用 树立楼盘独特形象，达到为项目品牌加分的目的 线下宣传 为项目品牌加分 扩大市场认知度 树项目高端形象 线上宣传 电视广告 报纸广告 人脉宣传 以口碑传播促进项目销售，节约推广成本 立体化的宣传网络 主要的线上媒体 主力媒体： 合肥晚报、新安晚报等报纸类媒体 高速、城市主干道、加油站户等外广告 高档餐厅、电梯间 针对性的线上媒体组合 辅助媒体： 合肥房产交易网 合肥电台 DM 短信 时段 媒体 比例 公关活动 30% 电视广告 20% 报纸广告 20% 电台广告 5% 网络 5% 户外广告 15% 其他线下 5% 合计 100% 总体媒体组合及费用预算 备注：营销费用按总销售额的1.5-2%计。 THANKS！ DM类 细节成就品质 装修标准： 外立面：花岗岩、铝塑板、LOW-E玻璃幕墙 大堂：9m挑高，地面及墙面浅色大理石，华丽吊灯 标准层电梯：地面石材，大理石门套。 走廊：地面高档瓷砖，墙面乳胶漆。 公关卫生间：名牌洁具，高档洗手台，通长面镜，自动热风机，防滑地砖。 智能化： 空调：可控式中央空调品牌数码变频多联机（VRV) 电梯：每楼5部品牌高速电梯 通信：千兆网络通信系统入楼，百兆入户。 楼宇：机电设施自动化管理，监控运行状况，实现管路自动控制。 消防：烟感、温感探头、公共处自动喷洒。 安保：电视监控，安全保卫自动化。 正面：Logo+政中心 中央商务区 政中心 湖边上的写字楼 政务区蔚蓝商务港二期湖边上的写字楼，即将全城公开发售！ 背面： 蔚蓝商务港——成本论 成本论之资产：政中心，不动产，变资产为资本。 成本论之时间：核心地带，成熟商圈，便利交通，拼的就是时间。 成本论之空间：150%的使用率，买一层得两层，用的就是空间。 成本论之价值：升值一路高歌，升来的就是赚的。 一个城市功能核心区——政中心 一个每天都湖香四溢的写字楼 除了拥有一切商机之外，更多了一份湖的灵性 蔚蓝商务港二期离湖又近一点，只为了添一点你的灵感 平面稿 P1：标题 政中心，中央商务区 建立一个尺度宜人的“政中心”，才能称其为真正的城市中心。 一个33万㎡容有所有城市功能的地方， 一个行程不到10分钟就可以穿越的区域， 一个容纳150000城市主流人群的区域。 这就是合肥城市“政中心”的城市设计思想。 4年来，蔚蓝商务港与合肥政务区一路风雨兼程， 终成今日政中心，中央商务区。 折页类 P2：标题 张弛有度，现代都心空间 内文： 150%使用率，买一房得二房，空间张弛有度，随心使用。。。。。 P3：标题 控制时间就是控制成本 内文： 合肥政务新区，商务中心，成熟商务圈，交通便捷，邻里即是商机，商务开发领先一步。。。。。 P4：标题 天鹅湖畔，五大创意主题景观 内文： 蔚蓝商务港坐落与合肥第一景观湖畔——天鹅湖， 国际景观设计公司香港贝尔高林担纲景观设计， 倾力奉献安徽首席生态商务综合体。 以5大创意组团为主题景观， 名贵树种，精致灌木，橡木散落的浅丘，杉木，草坪， 原木长廊，水榭和蜿蜒的原木石路，形成浓郁的园林景观。 P5：标题 细节决定成败 智能创造财富 内文： 装修标准： 外立面：花岗岩、铝塑板、LOW-E玻璃幕墙 大堂：9m挑高，地面及墙面浅色大理石，华丽吊灯 标准层电梯：地面石