证大葡萄牙项目推广策略.ppt

推广活动 海外房展会建议 2014年海外房展会信息 2014年10月3日-6日 上海 第十二届海外置业投资移民展 上海展览中心； 2014年10月17日-19日 北京 2014北京国际海外置业投资移民展 中国国际展览中心； 2014年11月8日-9日 重庆 2014重庆秋季海外置业投资移民展览会 重庆时尚发布中心。 推广活动 老带新 在证大全球运营中心内定期举办特色葡萄牙美食、葡萄酒品鉴活动，邀请老业主参加，推广老带新优惠政策，吸引新客户。 推广活动 理财讲座 在证大全球运营中心内定期举办个人海外投资理财讲座。 推广活动 特色活动 与搜房合作，并结合圣诞节、情人节等特色节日，举行葡萄牙看房团、葡萄牙双人游等特色活动，让客户亲身体验不一样的葡萄牙风情。 * 探究 证大葡萄牙项目推广策略 葡萄牙映像 葡萄牙全年阳光充足，拥有世界上最好的沙滩、海水以及独特的地中海美食和葡萄酒。作为世界富人黄金度假胜地，葡萄牙还是全球最好的高尔夫目的地之一。 全球各国中，葡萄牙在安全方面名列第17位。 优越的居住环境 葡萄牙映像 高效的教育制度 葡萄牙实行双语教育体系，大学之前教育免费。且国内拥有优质的公立及私立教育资源，学生可参加I.B.、GCSEGCE等国际课程，轻松报考英美学校。 葡萄牙有各类博物馆289座，图书馆1960所，各类电影院、剧院347所，画廊或展览馆306所。 葡萄牙波尔图大学 葡萄牙映像 完善的医疗保障 葡萄牙享有全民免费医疗，持有居住许可的投资人可同葡萄牙公民一样享受免费医疗。完备的医疗保障体系和精湛的医疗服务使葡萄牙的医疗体系跃居全球第12位。 国家卫生系统提供全民覆盖， 持有暂时居住许可的投资人可享受免费医疗。 葡萄牙国内生活成本普遍低于同等欧盟国家，在这里可轻松享受优渥生活。 消费品 物价指数 食物 68,2 (指数：纽约 = 100) 服装 53,3 (指数：纽约 = 100) 服务 67,9 (指数：纽约 = 100) 地铁票 € 1,40 (约 10 公里路程) 巴士票 € 1,80 (约 10 公里路程) 餐厅 € 40 (高品质餐厅，三道菜） 葡萄牙映像 低廉的生活成本 根据瑞士联合银行的研究（《2010 年价格和收入》），葡萄牙物价指数极具吸引力。 葡萄牙映像 畅行的国家护照 葡萄牙是欧洲26个申根成员国之一，拥有葡萄牙居留许可，即可畅行所有申根国家；此外持有葡萄牙护照可享受全球156个国家的免签或落地签待遇，基本上相当于拿到了一个全球通行证及“世界公民”身份。 拥有葡萄牙居留许可，畅行26个申根国家 葡萄牙映像 投资移民的难得机遇 对比项 葡萄牙 澳大利亚 美国 西班牙 短期居留 5年（1年+2年换居留） 4年 5年 2年换居留 永久居留 5年后 4年后 5年后 10年后 国籍 6年后 4年后 5年后 10年后 移民监 7天 有 有 一年一次登陆即可 最低财产要求 无 180万欧元 无 无 投资 50万欧元 120万欧元 38万/75.5万欧元 50万欧元 每年移民人数限制 无 - 1万名 无 工作许可 √ × 子女居留许可 18岁以下 18岁以下 父母及其他家庭 成员居留许可 主申请人及配偶双方父母 配偶 其他 可以通过房产获得 特殊情况可以 通过房产获得 特殊情况可以 通过房产获得 房产与投资债券 葡萄牙与主要移民国家移民政策对比 50万欧元， 拥享千载难逢移民机遇 低申请门槛 低移民资格 快速审理流程 低居住要求 永久产权 申请门槛低，无需解释商业背景和资金来源 无年龄、学历、语言、资产要求 审理时间短，整体流程3-6个月 几乎无移民监，每年只需全申根地区居住7天 房屋、土地为永久产权，可出租，获永居身份可自由出售 高投资回报 租金收益高，未来五年年平均投资回报率高达8%，尤其是休闲度假型的房产和别墅相当受欢迎，无全球征税 全家移民 一人申请，全家可享受当地教育和医疗福利 不可复制投资机遇 房产投资抄底时期，稀缺移民空间，即时移民政策 葡萄牙映像 投资移民的难得机遇 我们要知道，葡萄牙黄金居留政策的推出并不是无缘无故的。 经历欧债危机的葡萄牙，当前亟需外来投资的大量注入激活当地经济，因此此时葡国房产正处低位，接近抄底时期，而这对于海外投资客户来说无异于千载良机，50万欧元低价买入，即可坐享高额租金收益、巨大物业升值空间以及移民全欧洲的机会。 而葡萄牙并非传统移民国，在未来并无更多空间容纳移民，经济复苏后，移民政策势必紧缩，因此对于广大移民客户和海外投资客户来说，现在是移民、投资葡萄牙的最佳时机。 葡萄牙映像 投资移民的难得机遇 优越的 居住环境 高效的 教育制度 完善的 医疗保障 低廉的 生活成本 畅行的 国家护照 投资移民的 难得机遇 ＋ ＋ ＋ ＋ “葡萄牙”