课件新现代企业的产权制度.ppt

（3）企业租赁(lease) 是在不改变企业的所有制性质的条件下，实行所有权与经营权的分离，出租方将企业有期限地交给承租方，承租方向出租方交付租金，并依照合同规定对企业实行经营的方式。 （4）拍卖(auction) 产权拍卖是指产权拥有者和需要者双方通过公开买卖方式，使产权由拥有者向需要者转移的一种产权交易方式。 被拍卖的产权可以是全部产权，也可以是部分产权。 （5）承包(contract)经营 是在坚持企业的所有制性质不变基础上，按照所有权与经营权分离的原则，以承包经营合同的形式，确定国家与企业的责权利关系，使企业做到自主经营、自负盈亏的经营管理制度。 其基本特征是：包死基数、确保上缴，超收多留、欠收自补。 （6）中外合资经营 中外合资经营企业是指中国的公司、企业或其他经济组织与外国的公司、企业、其他经济组织与个人，按照中外合资企业法的规定，在中国境内共同投资，并按投资比例分享利润、分担风险及亏损的企业。 近几年来，除了以往外商直接到国内谈判合作建立企业的方式外，一些企业通过发行B种股票吸引外资，有的企业通过向外商出售部分产权来建立合资企业，等等。 （7）管理层收购(MBO) MBO（Management Buy-outs）指公司的经理层利用借贷所融资本或股权交易购买本公司的股份，从而改变本公司所有者结构、控制权结构和资产结构，进而达到重组本公司目的并获得预期收益的一种收购行为。通过收购，企业的经营者变成了企业的所有者，实现了所有权与经营权的新统一。 公司实施MBO之后，其所有者结构、控制权结构和资产结构等将发生很大变化，并在实质上成为管理者完全控股的企业。 6.7 国有产权制度的国际比较 西方国家大体上存在两类国有企业 分布在竞争领域以资产增值为基本目标的国有企业 分布在非竞争性领域主要从事公用服务事业的国有企业，此类国企占大多数，财务绩效较差，需要政府给予补贴。 思考题 国有产权的特征是什么？ 产权制度的内容是什么？ 产权制度的经济功能是什么？ 国有产权重组的意义是什么？ 西方国家如何管理国有企业？ 讨论题之一 国有企业产权制度改革 讨论要点： 国有企业产权制度改革的目标 国有企业产权制度改革的内容 在国有企业产权改革中所遇到的问题 在阐述过程中要争取回答以下的问题 ★ 企业产权制度改革真的很重要吗？ ★ 企业老总真的需要股权激励吗？ ★ 国有资本退出时资产真的流失了吗 ? 讨论题二 MBO在中国。MBO产生的原因、发展情况，重点分析MBO在中国的发展，存在的问题，借助于案例分析来说明问题等。 * 第二章 现代企业的产权制度 了解产权理论、产权制度的内容与功能，现代企业产权的特点，我国产权制度的改革等。 主讲内容 产权的定义 产权的界定 产权的类型和特征 产权制度与公司产权制度 现代企业法人财产制度 国有企业产权制度改革 产权制度 是现代企业制度中三大制度（产权制度、组织制度、管理制度）之一。 如何理解产权？ 一、产权定义 产权是以财产所有权为基础，包括对财产的占有权、使用权、收益权和处置权。它反映的是不同利益主体对某一财产的占有、使用、支配和收益的权利、义务和责任。 1.2 西方学者的观点 《新帕尔格雷夫经济学大辞典》定义：“产权是一种通过社会强制而实现的对某种经济物品的多种用途进行选择的权利。” 《牛津法律大辞典》 定义：“产权也称财产所有权，是指存在于任何客体之中或之上的完全权利，它包括占有权、使用权、出借权、转让权、用尽权、消费权和其他与财产有关的权利。” 现代产权理论的创立者科斯（Coase,1990）是指财产所有者实际拥有的实施一定行为的权利。强调产权体现的是人与人之间的关系。 西方学者的观点（2） 德姆塞茨的定义是“产权是一种社会工具。它使人们在与别人的交换中形成了合理的预期。产权的一个主要功能就是为实现外部效应的更大程度的‘内部化’提供行动的动力。” 马克思的观点 马克思对产权的认识主要定位在所有权上。所有权是确定物的最终归属、表明主体对物独占和垄断的财产权利。 1.3 产权与所有权的关系 在西方产权理论中，产权和所有权既有区别又有联系。 联系在于：二者都含有依法占有财产权利的意思。产权的基础和核心是所有权。 区别：所有权是指财产的所有者支配自己财产的权利。产权的本质是一组权利束。产权与所有权相比，有着更广泛的外延。 现代企业制度出现后，产权演变为两个方面的内容： 出资者的财产所有权，形成股权或债权； 企业法人财产权，对财产拥有实际占有、使用、收益和处置的权利。 1.3 产权与所有权的关系 产权包括三层含义： 原始产权 法人产权 产权包括股权和债权，即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终极所有权。原始出资者