外墙外保温项目投资可研报告.doc

外 墙 外 保 温 项 目 投 资 可 行 性 研 究 报 告 2 0 0 6 年 5 月 目录 目录 ３ 第1章 项目背景和发展概况 ４ §1.1 项目提出的背景 ４ §1.1.1 国内形式及建筑业现状 ４ §1.1.2 国家政策 ４ §1.2 项目介绍及国外的发展情况及过程 ４ §1.2.1 项目介绍 ５ §1.2.2 发展历史及国外的发展情况 ５ §1.2.3 国内行业现状 ５ §1.3 投资前景 ６ 第2章 市场分析与建设规模 ７ §2.1 市场分析 ７ §2.1.1 拟建项目产品用途 ７ §2.1.2 产品价格 ７ §2.2 外墙外保温市场分析 ７ §2.3 产品方案和建设规模 ８ §2.3.1 产品方案 ８ §2.3.2 建设规模 ８ §2.4 产品销售收入预测 ８ 第3章 工厂技术方案 １０ §3.1 产品标准 １０ §3.2 生产方法 １０ §3.3 主要设备选择及设备费用估算 １１ §3.3.1 计量工艺 １２ §3.3.2 混合工艺 １２ §3.3.3 包装工艺 １３ §3.3.4 设备费用估算。 １３ §3.3.5 主要消耗原材料 １４ 第4章 其它 １５ §4.1 企业组织 １５ §4.1.1 生产 １５ §4.1.2 实验室 １５ §4.2 人员 １５ §4.2.1 劳动定员 １５ §4.2.2 特种人才的培养 １６ 第5章 总结 １７ 项目背景和发展概况 化学科技的迅速发展给技术带来巨大的进步化学添加剂的使用,极大地提高了最终产品的性能以及扩大了应用范围.通过不同的化学添加剂可以改善和优化.3亿平方米以上，其他地区的发展规划也非常快。由于中国目前经济已初具规模，更加上申奥成功，加入WTO，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。目前我国年产水泥近6亿吨，约有1/3用于拌合砂浆，则年需要砂浆10亿吨以上。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。在一些施工关键部位如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提出了要求。 国家政策 目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区普及应用，极大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费和环境污染。但中国干粉商品砂浆的应用还呈现滞后状态。 鉴于此种状况，1999年原国家建材局将“聚合物干粉砂浆”列为2000年重点发展的新型墙体材料（见《新型建材及制品发展导向目录》）。《民用建筑节能管理规定》（2000年10月1日施行）中阐明，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料。《散装水泥发展“十五”规划》中规定：要加快发展预拌混凝土和干粉砂浆，直辖市、省会城市，沿海开放城市及旅游城市从2003年12月31日起禁止在城区现场搅拌混凝土。其他城市自2005年12月31日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。国家明文要求170个城市在2003年6月30日前禁用实心粘土砖。这正是沿海地区发达城市和内陆大城市大力发展商品干粉砂浆的大好时机。最近由财政部和国家经贸委联合下发的财综[2002]23号文件中已明确规定发展干粉砂浆可以享受散装水泥专项资金的政府贴息贷款的政策。 项目介绍及国外的发展情况及过程 世界许多国家地区已全面采用干粉商品砂浆及商品混凝土。 项目介绍 干粉砂浆是将水泥、砂、矿物质、矿物粉、聚合物添加剂等在干燥状态下预混，并以干粉料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加水拌和即可，且质量有保证。干粉砂浆的产品门类齐全，干粉砂浆产品品种齐全，能有针对性的满足各种功能和强度要求，还可以根据需要开发功能性产品； 基础干粉材料: 砌筑砂浆灰等 : 饰面类：内外墙壁腻子, 彩色装饰干粉, 粉末涂料 粘结: 瓷板粘结剂: 保温砂浆,自流平地坪材料, 修复砂浆, 防水砂浆, 硬化地面材料等等/吨 粘结剂550 1500 950 黄砂 ￥130/吨 抹面胶浆800 1800 1000 添加剂 ―――  以每吨净纯利润为500元计算，年产量为10000吨，净利润及可达到500万元。 　　　　　　　　　　　　 　月产量能150吨，月净利润可达到75000元。 每吨净利润为300元计算，年产量为10000吨，净利润亦可达300万。 即便实际销售量打折50％，其利润是相当可观的。 工厂技术方案 技术是工厂的生命线，只有产品质量过关，价格合理，产品才有卖点，市场才有生机 干粉砂浆技术，其技术的精髓即为产品配方 经过市场应用考验，成本低，质量稳定，回报最大的配方