阿尔山市消防二中队建设项目的可行性研究报告.doc

阿尔山市公安消防二中队工程建设项目 可行性研究报告 呼伦贝尔市固定资产咨询投资公司 二○一二年 九月 目 录 第一章 　总 论 1 第二章 　项目建设的背景及必要性 6 第三章　　项目建设规模及内容 12 第四章 　场址选择 13 第五章 　建筑工程方案 20 第六章 节约能源及合理利用能源 34 第七章 　环境保护 40 第八章 　劳动安全与消防 45 第九章 　项目组织管理 49 第十章 　项目实施进度 50 第十一章 工程招标 52 第十二章 投资估算与资金筹措 55 第十三章 财务评价 58 第十四章 社会评价 61 第十五章 研究结论与建议 63 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称 阿尔山市建设项目 2、项目建设单位 阿尔山市、可行性研究报告编制依据 《投资项目可行性研究指南》（试用版）；（）（）（）项目承办单位提供的资料与数据。 、编制范围 根据《投资项目可行性研究指南》中对报告编制深度的规定及建设单位的要求，本报告编制范围如下： （1）项目建设的必要性及建设规模； （）场址选择； （）建筑工程方案； （）节能及环境保护； （）劳动安全与消防； （）项目组织管理； （）实施进度与工程招标； （）投资估算及资金筹措； （）财务评价及社会评价等。 二、项目概况 1、拟建地点 项目拟建地点位于阿尔山市 2、建设规模 3、主要建设条件 1）环境条件 项目建设过程中所产生的污染物经处理能做到达标排放，环境条件较好。 （2）交通条件 阿尔山市交通建设随着西部大开发战略实施，基础设施不断加强，铁路、公路、航空综合主体交通网络体系已基本形成。 铁路：境内有白（城）-阿（尔山）铁路干线，阿尔山-沈阳铁路干线，伊尔施-伊敏河铁路，公路：S203省道、省际大通道等公路贯穿南北、东西，市政府所在地温泉街距机场20公里。 阿尔山市铁路公路网完善，302国道、省际通道从境内穿过，交通条件十分便利。 3）资金条件 该项目总投资为4）社会条件 项目的建设可得到当地政府和广大人民群众的广泛参与与积极支持，社会条件较好。 （5）施工条件 本项目所需的建筑材料在当地均可购入，三大材（钢材、木材、水泥）供应充足，施工用水、用电供应条件较好，可充分满足工程建设所需。 4、项目投入总资金情况 项目投入总资金为5、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表1-1 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 建设规模 平方米 2 项目占地面积 平方米 4844.5 3 总投资 万元 4 建设工期 年 1 5 财务评价指标 .1 单位功能投资 元/平方米 5.2 单位功能运营成本 元/平方米 三、结论与建议 1、结论内蒙古自治区人民政府关于加强和改进消防工作的实施意见内政发〔2012〕67号（2）项目建设方案合理，项目建成后社会效益显著。 综上所述，项目的建设是十分必要的。 2、建议 建议项目建设单位积极做好建设资金的筹备工作，在建设过程中保证资金的及时到位，避免影响施工进度。同时，建设过程中应选择资信较好的施工队伍和监理单位，保证项目建设按进度进行，并加强质量管理，保证工程质量合格。做好项目资金的使用管理工作，资金做到专人管理、专户储存、专帐核算，保证资金专款专用，实现资金管理的科学化、制度化、规范化、程序化。第二章 项目建设必要性 二、项目建设的必要性消防安全是一项事关人民生命财产安全、社会稳定和经济发展的重要工作。加强和谐社会建设，就必须有一个良好的消防安全环境。如何做好“十五”时期的消防安全工作，我们认为应当重点加强以下几项工作：　、坚持发展观统领消防工作，全面推动消防安全长效机制的落实科学发展观是推动经济社会发展，加快推进全社会现代化必须长期坚持的重要指导思想。坚持以科学发展观统领消防工作，切实把科学发展观贯穿于消防工作的全过程，就要牢固树立全面发展的理念，形成社会各职能部门对消防安全齐抓共管的良好局面，实现消防工作的整体推进，协调发展。综观近年来全国各地重特大火灾事故发生的原因，无一不是消防安全责任制不落实引起的。因此必须深入贯彻落实《消防法》，依法明确、细化各级政府的消防工作职责。将消防工作纳入国民经济和社会发展规划，并列为政府任期目标。建立健全行业系统消防安全责任制网络体系，落实政府组织、督察、协调机制，强化行业行政约束、引导作用，形成社会化消防安全管理的长效机制。　、加大城市消防基础设施建设力度，全面推动社会整体抗御火灾能力的提高。　城市整体抗御火灾的能力是现代化文明城市的重要组成部分，也是社会发展体现“以人为本”的必然要求。　因此，做好十五期间的消防安全工作，就必须抓紧城市（镇）消防规划的制（修）订，并纳入城市（镇）总体规划，同步组织实施。落实城建、建设等