买房开单身证明个常见问题解答.pptx

单身购房时需要提供的证明中有一项是单身;一问：什么是单身证明?;0c68f8e 云梦房产网 ;规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归 夫妻共同所有。”在办理房产转让登记时，房产交 易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供 无婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有权人无 房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自 己的财产。;0c68f8e 云梦房产网 ;(婚姻登记机关)查询婚姻档案，并据婚姻档案记载 情况，出具相应的婚姻登记记录证明。;0c68f8e 云梦房产网 ;身免冠彩照 2 张、离婚者应提供离婚证或法院调解 (判决)书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡 证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人 签名的委托书和被委托人身份证。;0c68f8e 云梦房产网 ;有：1、托书应当载明：申请人姓名，出生日期、 居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人 填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落 款：签名，签署日期。2、涉外委托中，委托书为 外文书写的，应同时提供中文译件。;0c68f8e 云梦房产网 ;开具的婚姻登记记录证明范本。;0c68f8e 云梦房产网 ; 目前各地民政局所开的证明不一定格式统一， 他们也仅能靠肉眼识别“证明”的真伪。但是，从 客观来说，开具假证明风险很大，对于外地购房者 来说开具单身证明也不费事，只是时间稍微久点， 可以提前做好准备。;0c68f8e 云梦房产网