工程造价第二章定额与单价.ppt

一、项目划分 基本建设项目的组成是分层次的。一个建设项目包括一个或若干个单项工程，一个单项工程包括一个或若干个单位工程，一个单位工程包括若干个分部工程，一个分部工程包括若干个分项工程。 （1）建设项目 行政上统一管理，经济上统一核算，由一个总体设计建设的工程项目。如一座工厂，一项公路工程，一项水利工程。 （2）单项工程 在一个建设项目中，由一个独立设计建成、独立发挥工程效益或生产能力的工程。如工厂中的生产车间，公路中一条公路，水利工程中的一座水利枢纽，一项灌溉工程等。 （3）单位工程 具有单独设计，独立组织施工的工程，但不能单独发挥工程效益或形成生产能力。如生产车间的建筑工程、设备及安装工程、公路工程中道路、桥梁、隧道；铁路工程中的路基、涵洞、轨道、电力；水利枢纽中的坝，隧洞等。 （4）分部工程 在单位工程中按部位划分的工程。如生产车间建筑工程中的基础、地面、墙壁、楼板、屋面，道路工程中的路基工程，路面工程等，一座土坝中的基础工程、坝体填筑工程、坝顶工程等。 （5）分项工程 同一种材料、由同一工种的工人，用同一类工具或施工机械能完成的工程。如土方开挖工程，石方开挖工程，土方回填工程、混凝土工程等。 定额 （1）概念 （2）定额的产生 （3）定额的特性：科学性、指导性、稳定性和时效性、统一性 （4）定额的表现形式：实物量式、价目表式、百分率式 （5）定额的编制方法：技术测定法、统计分析法、调查研究法、计算分析法 （6）定额的类型 （7）定额使用的注意问题 第二章 定额与单价 第一节 定额 一、定额的概念 定额是由管理部门制订颁布实施的完 成一定额单位合格产品的工程量耗费的人工、材料和施工机械台班（时）的实物数量标准或金额。它反映了在一定的社会生产力水平下建筑安装工程的施工管理和技术水平. 二、定额的产生和发展 定额的产生: 美国Frederick.Winslow.Taylor 1856年生，曾考入哈拂读法律，但没有毕业，1874年去水压工厂当学徒，1878年到钢铁厂当车工。在六年时间里，由机工班长升为总工程师。 特点：迷恋科学调查、研究和实验。对工作时间的利用进行了细致的研究. 工作时间:基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间、必要的休息时间。 著作：《科学管理原理》 1)工作中每一要素制定一种科学的方法 2)科学地选择并训练、教育和培养工人 3）衷心地同工人合作，保证各项工作按照已制定的科学原则来做 4）管理部门应当承担自己的管理工作 我国定额的发展 （1）公元1100年李诫著营造法式 工限和料例 （2）清工部工程做法则例 工料计算方法 （3）建国后正式完善 20世纪50年代：苏联 20世纪70年代；借鉴欧美 1981年国家建委组织编制了全国建筑工程预算定额。 三、定额的特性 (1)科学性 科学的态度、科学的方法、科学的综合分析研究 (2)指导性 在其执行范围内不得随意改变，有一个统一的核算尺度 (3)稳定性和时效性 定额反映在某一时期内生产技术水平和管理水平 (4)统一性 借助定额对生产进行组织、协调和控制 四、定额的表现形式 (1)实物量式： 是以完成单位工程量所消耗的人工、材料和施工机械台班数量表示的。 特点：不受物价上涨因素的影响，使用时间长。 (2)价目表式 是以单位年完成单位产品的价格 特点：使用简单，但必须调整，得到的是直接费，还需计算其他直接费、现场直接费、间接费、利润和税金 (3)百分率式 是以取费基础的百分率表示的 五、定额的编制方法 (1)技术测定法: 深入施工现场测定取得数据 (2)统计分析法 对已有的资料进行统计分析 (3)调查研究法 分析经验和资料 (4)计算分析法 选择典型的施工条件进行计算 六、定额的类型 按用途分类 估算指标 概算定额:在预算定额的基础上进一步综合的 预算定额 :完成分部分项单位工程所需的数量标准, 施工定额:人工、材料、机械作业 施工定额： 直接费定额(1) 施工定额 (一)定义 施工定额是指在正常合理的