八道湾村集约化建房1#地下车库工程监理规划.doc

八道湾村集约化建房1#地下车库工程 监 理 规 划 编 制： 审 批： 目 录 一、工程项目概况………………………………………………………001 二、监理工作范围、内容、目标………………………………………007 三、监理工作依据………………………………………………………011 四、监理组织形式、人员配备及 进退场计划、监理人员岗位职责…………………………………012 五、监理工作制度………………………………………………………019 六、工程质量控制………………………………………………………041 七、质量通病的防治措施………………………………………………091 八、节能工程质量控制…………………………………………………106 九、工程造价控制………………………………………………………115 十、工程进度控制………………………………………………………129 十一、安全生产管理的监理工作………………………………………136 十二、合同与信息管理…………………………………………………143 十三、组织协调…………………………………………………………162 十四、监理工作设施……………………………………………………178 十五、监理工作廉政制度………………………………………………179 十六、规范清单…………………………………………………………180 附录一、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）清单…………197 附录二、建设工程监理基本表格清单…………………………………200  一、工程项目概况 1.1 工程名称:八道湾村集约化建房1#地下车库工程 1.2 建设单位:乌鲁木齐市水磨沟区七道湾街道八道湾村村民委员会 1.3 工程地点:乌鲁木齐市水磨沟区创业路 1.4建筑面积及建筑规模 1.4.1总建筑面积:24968㎡，地上建筑面积：100㎡， 地下建筑面积：24868㎡ 1.4.2建筑层数及高度：地下一层，建筑高度-4.8m;地上一层，建筑高度5.1m 1.4.3单位工程(房建)一览表 单位工程一览表 工程项目 材料及要求 备注 墙体工程 200厚陶粒混凝土空心砌块；120厚陶粒空心条板；100厚XPS板保温；100厚阻燃型XPS板；100厚A级改性复合酚醛板 地下室防水 工程 防水等级为二级 屋面 工程 不上人屋面 3mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材；120厚挤塑聚苯（XPS）板保温层；1.5厚聚氨脂防水涂膜隔汽层 种植屋面 轻质人工合成土；3+4厚SBS改性沥青卷材；75厚XPS板 门窗工程 气密性能不低于6级 外装修工程 选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收 内装修工程 选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收 油漆涂料工程 各种油漆涂料均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收 室外工程 消防工程 防火设计的建筑分类为二类，耐火等级为一级；防火分区；疏散楼梯；乙级防火门；阻燃型XPS板；A型改性复合酚醛板 1.4.4总平面图 八道湾村集约化建房1#地下车库总平面图 1.5 建筑结构类型：钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 1.6 工程造价总额：56661.367485万元 1.7 总工期及开竣工日期 1.7.1计划总工期(日历天)：462天。 1.7.2开工日期：2014年03月10日。 1.7.3竣工日期：2015年06月15日。 1.8 合同工程质量要求 建设工程施工合同(以下简称合同)约定工程质量等级：工程质量符合《建筑工程施工质量评价标准》(GB／T 50375—2006)的有关要求，并达到一次验收合格。 1.9 参与工程项目建设的单位 1.9.1勘察单位：新疆时代岩土工程勘察设计研究院 1.9.2设计单位：新疆维吾尔自治区建筑设计研究院 1.9.3质监单位：乌鲁木齐市建设工程质量监督站 1.9.4安监单位：乌鲁木齐市建设工程安全监督站 1.9.5监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司 1.9.6承包单位：江苏南通六建设集团公司 1.10 工程项目的主要特征： 1.10.1主体工程：包括墙体工程、屋面工程、防水工程、外装修工程、内装修工程、油漆涂料工程、室外工程、消防等工程，其中涉及机电、弱电及其他所有预埋工作。 1.10.2安装工程