企业一套表联网直报工作手册(房地产开发).doc

企业一套表联网直报工作手册 （房地产开发） 福 建 省 统 计 局 2012年10月  法 律 规 定 《中华人民共和国统计法》第六条规定：统计机构和统计人员依照本法规定独立行使统计调查、统计报告、统计监督的权利，不受侵犯。 地方各级人民政府、政府统计机构和有关部门以及各单位的负责人，不得自行修改统计机构和统计人员依法搜集、整理的统计资料，不得以任何方式要求统计机构、统计人员及其他机构、人员伪造、篡改统计资料，不得对依法履行职责或者拒绝、抵制统计违法行为的统计人员打击报复。 《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 《中华人民共和国统计法》第二十一条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织等统计调查对象，应当按照国家有关规定设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接、归档等管理制度。 统计资料的审核、签署人员应当对其审核、签署的统计资料的真实性、准确性和完整性负责。 《中华人民共和国统计法》第四十一条规定： 作为统计调查对象的国家机关、企业事业单位或者其他组织有下列行为之一的，由县级以上人民政府统计机构责令改正，给予警告，可以予以通报；其直接负责的主管人员和其他直接责任人员属于国家工作人员的，由任免机关或者监察机关依法给予处分： （一）拒绝提供统计资料或者经催报后仍未按时提供统计资料的； （二）提供不真实或者不完整的统计资料的； （三）拒绝答复或者不如实答复统计检查查询书的； （四）拒绝、阻碍统计调查、统计检查的； （五）转移、隐匿、篡改、毁弃或者拒绝提供原始记录和凭证、统计台账、统计调查表及其他相关证明和资料的。 企业事业单位或者其他组织有前款所列行为之一的，可以并处五万元以下的罚款；情节严重的，并处五万元以上二十万元以下的罚款。  目 录 一、总说明…………………………………………………………………………………………………1 二、报表目录………………………………………………………………………………………………2 三、调查表式………………………………………………………………………………………………3 （一）年报表式………………………………………………………………………………………3 （二）定期报表表式……………………………………………………………………………………10 四、指标解释………………………………………………………………………………………………16 （一）调查单位基本情况………………………………………………………………………………16 （二）从业人员及工资总额………………………………………………………………………………18 （三）财务状况………………………………………………………………………………………21 （四）房地产开发经营业………………………………………………………………………………26 （五）信息化情况………………………………………………………………………………32 五、联网直报平台操作指南……………………………………………………………………………34 一、总 说 明 为进一步规范房地产开发经营企业基础工作，帮助企业准确理解报表填报方法和指标解释，确保源头数据质量，依照国家统计局《企业一套表统计调查制度》及业务流程，特制定本手册。 （一）统计范围 全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。 （二）调查单位确定 按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入企业一套表范围的调查单位。国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位，生成调查单位库。省级统计机构按《全国统计系统基本单位名录库建设维护与使用管理暂行办法实施细则》规定负责年定报调查单位增减变动和基本信息的更新维护，对符合条件的新建单位，每季度调整一次；对规模变动、破产、关闭等调查单位及基本信息的变更一年调整一次。 （三）统计内容 调查单位基本情况、财务状况、生产经营情况和信息化情况等。 （四）统计原则 辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。 （五）统计人员必做工作 1、建立主要指标统计台账，包括《开发项目投资完成情况统计台账》、《开发项目施工、竣工情况统计台账》、《开发项目销售情况统计台账》、《房地产企业资金来源情况统计台账》等。 2、按照统计制度要求，根据企业原始记录、统计台账等资料如实填写统计报表。 3、按照报送时间规定，在上报期内尽快报送统计报表。 4、根据统计部门查询内容，及时审核，修改错误数据，上报正确数据，直到国家统计局验收通过为止。 5、对规定时间内来不及修改的数据进