保利温泉三期#楼建筑节能工程施工方案doc.doc

保利·温泉新城三期1、2、3、6#楼工程 建筑节能工程施工方案 编制： 审核： 审批： 日期：2010年12月12日 一、工程概况 保利·新城三期1、2、3、6#楼工程由保利贵州房地产开发有限公司投资兴建，保利建设开发总公司施工。其中，1、2#楼为贵州大学勘察设计研究院设计，3、6#楼为贵阳建筑勘察设计有限公司设计，监理单位为四川江阳工程项目管理有限公司贵阳项目部。 1、工程地点：在贵阳市乌当区顺海路。 2、工程规模：保利·新城三期1、2、3、6#楼工程为高层群体商住楼，总建筑面积为73405.97平方米。其中1、2#楼建筑面积为31138.6平方米，总高77.74米，地下室2层，地上18层；3#楼建筑面积为17979.5平方米，总高66.5米，附属商铺2层，地上18层；6#楼建筑面积为24287.87平方米，，1、2单元附属商铺2层，地上18层，总高56.7米，3单元地下室2层，地上26层，总高79.95米 3、功能分区： 本工程为高层建筑，1、2#楼地下二层、地下一层为设备用房、商铺及停车库，一层为架空绿化，二～十八层为住宅 ；3#楼为商铺及住宅组成，附属商铺二层，住宅为18层；6#楼集商铺、车库及住宅一体，其中1单元、2单元由附属商铺2层及住宅18层组成，一层为架空层，3单元由地下2层车库及地上26层组成，一层为架空层。 4、电梯： 1、2#楼住宅各设计4台电梯，其中2台兼无障碍和消防电梯使用；3#楼住宅设计6台电梯，其中3台兼无障碍和消防电梯；6#楼住宅各设计6台电梯，其中3台兼无障碍和消防电梯。3、结构形式为剪力墙结构。 5、本工程为高层建筑，建筑分类为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。建筑设防烈度为六度, 地下室防水等级为S6。 6、贵州省属高原性气候，温和地区，温和地区气候特征明显，占全省面积绝大部分，夏季湿热、冬季阴冷。 年平均温度 15.3℃ 最冷月平均温度 4.9℃ 极端最低温度 -7.3℃ 最热月平均温度 24.1℃ 极端最高温度 35.1℃ 日平均气温≤5℃天数 94d 年平均相对湿度 76% 日平均气温≥25℃天数 4.7d 年平均风速 2.0米/秒 年平均总云量 8.1成 建筑节能工程设计为外墙内保温，保温材料采用25mm厚无机玻化微珠保温材料，外墙做饰面砖保护层，无机玻化微珠保温材料导热系数是0.07W/MK；门窗为铝合金窗（5+9+5）导热系数为0.35 W/MK；屋面保温层采用25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；架空层楼板保温层采用25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。 ， 二、编制依据 1、建筑设计施工图； 2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007； 3、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93； 4、《贵州省居住建筑节能设计标准》（DB22/48-2005）； 5、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定； 6、建设单位有关建筑节能设计的相关文件资料、要求； 7、本工程位于贵阳市乌当区，建筑热工设计分区为温和地区。 三、施工安排 一）进度目标：1、2#楼节能建筑施工计划于2011年1月开始～2011年4月完成，2010年12月20日10层以下主体验收，2011年1月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于2011年1月25日主体验收，在2011年4月完成整个节能建筑施工；3#楼节能建筑施工计划于2011年3月开始～2011年6月完成，2011年2月25日10层以下主体验收，2011年3月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于2011年4月10日主体验收，6月完成整个节能建筑施工；6#楼节能建筑施工计划于2011年3月开始～2011年6月完成，2011年2月25日10层以下主体验收，2011年3月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于2011年4月10日主体验收，在2011年6月完成整个节能建筑施工。 二）质量目标：在施工过程中，严格控制质量管理，贯彻质量第一，质量是企业生存源泉的方针，做好施工技术交底，作到不交底、不清楚、不培训，不盲目施工，保证工程合格率100％，保质量按进度完成节能建筑分部工程。 三）安全目标：作好班组班前安全教育，杜绝一切违章施工，作好临边防护工作，以防高空坠物伤人事故发生，确保轻伤事故发生率为0.3％以下，伤亡事故发生率为0。 四）工程管理人员安排：1、2#楼设置专职节能建筑施工技术员1名，安全员1名；3、6#楼设置专职节能建筑施工技术员1名，安全员1名。 四、施工进度计划详施工进度计划横道图 五、施工准备及资源配备计划