信托与租赁(天津财经大学金融系马亚明).ppt

信托与租赁 主讲：马亚明 天津财经大学金融系 2006年9月 前言： 一、课程主要内容 二、课程教学目标 三、课程资源 四、授课安排 一、课程主要内容 本课程介绍了信托与租赁这两项金融领域非常重要的业务,主要研究信托与租赁的基本含义、作用、特点、业务种类、业务操作程序及业务管理等，是一门理论性和实践性都较强的金融专业基础课程。 在金融领域中，信托和租赁业务具有很强的灵活性和适应性，发挥着不可替代的作用。 二、课程教学目标 开设本课程的目的是为了使学生掌握信托与租赁的基本理论、基本知识和基本技能。为学生从事金融工作打下坚实基础。随着我国金融体制的完善，金融机构的业务趋于规范，对这两项业务的认识和把握也越来越重要。 三、课程资源 四、授课安排 一、中国信托业的发展与现状 二、信托的基本概念 三、发达国家信托业 四、信托分类及特点 五、信托法律体系 六、信托文件制作 七、信托公司业务范围与业务创新 八、特色信托产品介绍 九、租赁的基本概念 十、 租赁程序与租金的计算 十一、租赁项目决策分析 十二、融资租赁信托 第一讲 中国信托业的发展与现状 二、第二轮扩张与清理整顿 三、中国信托业的第三次清理整顿 四、中国信托业的第四次清理整顿 五、中国信托业的第五次清理整顿（1999－2002） 六、信托业历经五次整顿的原因 六、信托业的新时期：回归主业 七、重新登记的信托公司简介 第二讲 信托概论 三、信托的本质 1、信托是一种多边关系。信托行为的发生，涉及委托人、受托人和受益人三方当事人，三方共同形成了信托行为的多边信用关系。 2、财产权是信托行为成立的前提。委托人必须拥有信托财产的所有权，并将这些权力授予和转移给受托人。两个条件需同时存在，缺少一个信托就不能成立。　　　　 3、信任是信托的基础。信托的基础是委托人对受托人的充分信任，否则信托行为就不可能产生。 四、信托与委托代理的区别 五、信托与银行信贷的区别（P25） 六、信托的职能（P16－17） * * 参考教材： 1、信托经理人培训教程，邢成、马亚明等编，2004，中国经济出版社； 2、国际金融信托概论，金志编著，1999，华东师范大学出版社； 3、现代信托学，王洪兰、刘志浩，1998，东北财经大学出版社； 4、信托与租赁，左毓秀、史建平编著，2001，中国经济出版社。 主要网站： 1、中国信托前沿，/web/trust_ma 2、用益信托工作室， 3、中国信托研究， 4、信托法律网， 5、信托网，/ 6、中国信托协会， 7、中国租赁信息网，/ 8、各信托公司网站 对信托业的了解？ 信托：现代四大金融支柱之一？ 中国信托业发展历尽坎坷，路在何方？ 一、中国信托业恢复初期的迅速发展与第一次清理整顿 1979年，中国国际信托投资公司成立。1980，人行下达《关于积极开办信托业务的通知》，信托业出现恢复发展的高潮。至1982年底，全国信托机构发展到620家。 问题：这些机构与银行抢资金、抢业务、争地盘，发展变相的银行业务，通过吸收存款、同业拆借资金用以发放贷款或直接投资实业。严重冲击了国家对金融业务的计划管理和调控，直接助长固定资产投资规模的膨胀和物价水平的上涨。 第一次整顿：1982年4月，国务院发文决定对信托业进行整顿 1983年人行专门行使央行职能，随之，信托业又被提上议事日程。人行提出“凡是有利于引进外资、引进先进技术，有利于发展生产、搞活经济的各种信托业务都可以办理”，信托业出现了又一次高潮，但基本上是银行信贷业务的重复，1984年底，经济过热造成货币投放和信贷规模双失控。 问题：信托公司发放一些收效甚微的信托贷款和信托投资，扩大基建规模，在经济过热和投资失控中起到推波助澜的作用。 第二次整顿：1985年初，对信托业务进行整顿，严格控制信托贷款 1988年，中国经济呈现出高速发展的势头，经济过热现象空前严重，乃至达到严重恶化的地步。与此相对应，信托公司