公共消防安全管理.ppt

? 目的 职责 适用范围 通过学习，使部门员工充分认识到消防工作的重要性，同时重视并参与消防工作，最大限度的制止和减少火灾危害。 适用于安管部各岗位 严格按规定步骤进行操作，密切注意消防监控设备的运行状况，保证消防监控设备 安全有序；不得无故中断其设备。 4.6 公共消防安全管理 消防工作是一项社会公共安全事业，商厦的公共消防管理工作应遵循业户自觉、自律、自防与物业公司统一管理想结合的原则。实践证明，商厦的消防安全工作单纯依赖物业公司一家来做是远远不够，也是你切合实际的。物业公司与业户应当在《物业管理服务合同》中明确各自具体的消防安全责任和义务。业主应当对自己专有部分的消防安全负责，专有部分己出租的，承租人应对自己使用部分的消防安全承担相应的责任;物业分公司应当对大厦共有部分的消防安全负责，并依据相关法律、法规和商厦的《管理规约》进行统一管理。 4.6.1 正确理解公共消防安全与室内消防安全关系 大厦主要由占总建筑面积30%的公共区域和占70%的业户专有区域两部分组成。尽管我们在实际的消防管理工作中会有 所侧重，但大厦是一个有机的整体，公共部分与室内部分是紧密联系、不可分割的。不能片面地理解为只重视公共部分而忽视室内部分，或者打两者对立起来，这都不利于大厦整体安全。在消防管理上只有将两者有机地结合起来，统筹兼顾，才能切实保证大厦的安全，营造一个良好的消防安全环境。 4.6.2 物业公司在公共消防安全管理中应履行的职责 4.6.2.1 制订大厦的消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育; 4.6.2.2 建立由物业工作人员、业户单位人员组成的义务消防队，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。 4.6.2.3 开展防火检查，消除火灾隐患； 4.6.2.4保障疏散通道、安全出口、消防车道畅通； 4.6.2.5 保障公共消防设施、设备、器材以及消防安全标志安好有效。 4.6.3 消防应急器材展示 4.6.3.1 展示的消防器材、装备尽可能种类齐全。 4.6.3.2 展示的消防器材、装备安好，表面清洁。 4.6.3.3 器材、装备摆放统一规范。 4.6.3.4 每件装备器材配一张说明卡片（名称、用途等）。 4.6.3.5 保持展柜的清洁、整齐。 4.6.4 消防疏散示意图 4.6.4.1 管辖区域消防总平面图及消防接合器的位置。 4.6.4.2 重点部位灭火示意图。 4.6.4.3 楼层消防疏散示意图。 4.6.4.4 地下车库消防示意图。 4.7 公众消防安全宣传教育 宣传教育是预防火灾的一项基本工作，利用各种公众喜闻乐见的形式、方法，提高业户的想法安全意识，增强消防技能，是消防工作贯彻群众路线的一项重要措施。只有广大的业户把防火工作作为自觉行动，才能防有基础、消有力量。 4.7.1 防火宣传教育制度 4.7.1.1 消防宣传是想法管理的一个重要方面，是教育发动客户自觉同火灾作斗争的一项重要措施。各单位必须贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，保障消防安全。 4.7.1.2 防火宣传教育要纳入本单位的宣传教育体系中，利用于各种形式，广泛深入地进行宣传，普及消防知识，提高员工防火警惕性。 4.7.1.3 新入职员工、临时工（包括代培、借用和外包施工人员）上岗前必须接受防火安全教育。 4.7.1.4 各级领导和全体员工必须认真学习消防常识及有关消防管理制定，并认真执行。 4.7.1.5 对重点部位（配电室、库房等）、特殊工种（焊工等）工种人员要采取短期培训、讲座、参观等方法进行消防安全教育。 4.7.1.6 定期组织防火安全活动，通过经常化、制度化的教育训练，提高员工的安全意识。 4.7.1.7 通过正、反两方面的典型事例惊喜安全教育，举一反三，增强责任感。 4.7.1.8 要经常对客户和员工进行消防安全教育，使客户和员工都能到达“四个能力”（能检查和消除隐患、能扑救初起火灾、能组织疏散、能宣传教育）。 4.7.1.9 贯彻宣传消防法律法规，表彰在消防工作表现突出的人和事，剖析违章行为等，要运用宣传舆论，扩大影响，推动消防工作的开展。 4.7.2 宣传教育的基本内容 4.7.2.1 宣传消防工作的路线、方针、政策。 4.7.2.2 宣传消防法规。 4.7.2.3 宣传普及消防科学知识。 4.7.2.4 宣传先进事迹和典型经验。 4.7.2.5 宣传火灾案例，吸取经验教训。 4.7.3 宣传教育的形式和方法 要结合业户的消防热点、难点问题以及发生在身边的火灾案例，开展贴近群众、贴近生活，针对性、生动性强的宣传教育，确保宣传教育的质量和效果。 4.7.3.1 编制《消防安全手册》，以图片为主配以简要说明，使其简单易懂。 4.7.3.2 各项目分公司应设置消防宣传栏，并力求图文并茂，使专栏具有强烈的