488套餐细则-爱家纪.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 488套餐细则 488施工包套餐说明 套餐计价方式： 1、房屋面积计算公式：房间实际的净空面积*1.25=计价面积； 2、当计价面积60平方米时，标准套餐装修总额=488*计价面积（保留2位小数），当计价面积≤60平方米的，标准套餐装修总额=29280； 3、此套餐仅包含一个卫生间，每增加一个卫生间另计费3000元； 488施工包所包含项目： 序号 包含项目 说明 客餐厅走廊 门槛石安装 不限砂浆层高度 地砖铺贴 不限砂浆层高度、不限面积，仅限600mm~800mm规格地面砖正铺，其他铺法规格费用另计 地角线铺贴 高度150mm以内，明铺、暗铺不限 走廊贴波打线 仅限走廊外延一圈、不限砂浆层高度 墙顶面乳胶漆 墙面挂防裂网，墙顶面批腻子，乳胶漆，面积不限（全房提供两种调色油漆选择）；如有有找平厚度超过20mm，面积大于10平方，费用另计 门洞修补 修补原门洞高度、宽度，拆补尺寸不超过4cm，超过按拆砌墙计算，入户门修补费用另计 门头过梁 修改门洞高度，做混泥土预制过梁 铲除白灰 原房白灰底起粉掉灰，铲除滚涂胶水 卧室、书房、多功能房 地面水泥砂浆找平 不限砂浆层高度、不限面积，如改贴砖费用另计 窗台边防水 黑豹防水涂刷两次 窗台石安装 宽度800mm以内，长度不限 修补原门洞高度、宽度，拆补尺寸不超过4cm，超过按拆砌墙计算 如需修改门洞高度，做混泥土预制过梁 厨房 不限砂浆层高度、不限面积，仅限300mm~450mm规格地面砖正铺，其他铺法规格费用另计 墙砖铺贴 不限面积，仅限300mm~450mm规格地面砖正铺，其他铺法规格费用另计 墙地面防水 地面黑豹防水涂刷两次，墙面黑豹防水涂刷两次至2.4米高度 包下水管 不限高度、不限根数 卫生间 沉池回填及挂网找平 陶粒回填，不限沉池深度、面积 阳台 不限砂浆层高度、不限面积，仅限300mm~800mm规格地面砖正铺，其他铺法规格费用另计 阳台防水反梁贴砖 不限长度、宽度 阳台地面防水 地面黑豹防水涂刷两次 阳台顶面面刷外墙漆 顶面批腻子，乳胶漆，面积不限（全房提供两种调色油漆选择）；如有有找平厚度超过20mm，面积大于10平方，费用另计 水电改造 强弱电改造 每平方计价面积包含2.6米强弱电改造（包含2平方布线、4平方布线、电视线、网线、电话线、换线），超出部分费用另计 给排水改造 每平方计价面积包含0.6米给排水改造（包含110管、75管、50管、空调排水管、热水管、冷水管），超出部分费用另计 其他项目 安装开关插座面板 不限 五金安装 包含马桶刷、三脚架、毛巾架、门吸、地漏、花洒、水龙头、厕纸架等小挂件 灯具安装 包含成品吸顶灯、成品壁灯、镜前灯、筒灯、射灯、灯带 防白蚁处理 水电开槽、木工材料进场、木地板底板安装，一共三次处理 甲醛检测 家私进场前检测一个点 成品保护费 地胶、编织保护袋、PVC保护转角、保护薄膜、珍珠棉 设计费 推广期免费 管理费 垃圾清扫费 施工完清扫大型垃圾、碎屑清扫，但达不到入住标准 材料搬运费（需有电梯） 包含辅料搬运(不含业主自购材料) 垃圾清运费（需有电梯） 将施工中垃圾清运至物业指定堆放处，如管理处无指定堆放处，需另计外运费用 488施工包所含主要辅材清单： 材料名称 品牌/型号 备注说明 给水管 伟星PPR纳米防菌管及配件 创建于1999年，国内PP-R管道行业的技术先驱，上市公司，全国十大品牌。纳米防菌管运用于高端住宅装修 排水管 联塑PVC及配件 广东联塑科技集团创建于1986年,是中国最大的塑料管道及塑料挤出生产设备的制造企业之一。性能稳定，耐酸碱，耐磨损 线管 伟星PVC及配件 创建于1999年，国内PP-R管道行业的技术先驱，上市公司，全国十大品牌。产品性能稳定，阻燃效果好，耐磨损 电线 金龙羽多芯线 深圳市场占有率70%以上，是各大装饰公司首选电线品牌。国家免检产品 广东名牌产品，“广东省名牌产品称号”，连续八年被深圳市质量技术监督授予“产品监检质量好”等荣誉称号，2005年被国家质量监 督检验检疫评为“国家免检”产品 电视线 金龙羽 电话线 网络线 安普 全球名列前茅的网线，性能稳定，高端市场占有率极高。品牌始于1988年，成立于美国。是最早的网络布线厂商。国际认可的优秀通讯电缆系统制造商 防水 黑豹 深圳老牌防水材料公司，装饰行业人尽皆知，市场占比排名第一。是国内早期研制和生产聚合物水泥防水材料的生产企业 水泥 海螺32.5