反思商品房预售许可制度和弱势购房者保护-法和经济学研究.PDFVIP

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2016-01-01 发布于湖北
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反思商品房预售许可制度和弱势购房者保护-法和经济学研究.PDF

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反思商品房预售许可制度和弱势购房者保护-法和经济学研究.PDF

20106 张卿 (, 100086) [ ] 商品房预售许可制度是我国政府监管房地产市场的一项重要制度传统法学一认为, 对商品房预售行为设立行政许可是为了保护弱势购房者的利益, 但商品房预售许可制度无法真正达到保护弱势购房者的目的, 对商品房预售行为的终极控制取消预售行为实现现房销售! 也将给弱势购房者带来较大的不利影响本文认为从保护弱势购房者的利益出发, 应该允许商品房预售行为, 取消现行的商品房预售许可制度 [] 商品房预售; 行政许可; 弱势群体保护 [] D922181 [] A [] 1008- 9314 ( 2010) 06- 0094- 05 ; 10 15 , ∀#, , , [ 1] ∀# , , , , , , 30% 2005 6, [ 2] , , , ? , ∀ [ 3] : # 5: ? ∀# 16 2004 8 , , ( ) ∀ # , ∀ # ( ∀# !) ∀# ! , , 9 15 ∀# , [] 2010- 09- 26 [] 国家社科基金项目 ( 10CFX023) [] 张卿 ( 1973- ), 男, 中国政法大学法和经济学研究中心副教授英国曼彻斯特大学法学博 ∃ 94∃ 20106 , , , ∀2004 # , , , , , ∀# , [ 4]