法律小抄1.doc

lZ301020 掌握民事法律与工程建设相关的主要内容 3 Z3 0 1 O 1 O 掌握建造师的执业要求、建造师的基本条件和执 业范围 1230101 1建造师的执业要求 (2)建造师执业基本要求 建造师在工作中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德。 造师的基本条件 (1)一级建造师应具备的执业技术能力 1)具有一定的工程技术、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理 专业知识； 2)能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设强制性标准和行 业管理的各项规定； 3)具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能保证工程质量和 安全生产； 4)有一定的外语水平。 (2)二级建造师应具备的执业技术能力 1)了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定； 2)具有一定的施工管理专业知识； 3)具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和 安全生产； 4)建造师必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。1 (1)法律关系的产生 法律关系的产生，是指法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。如某单位 与其他单位签订了合同，主体双方就产生了相应的权利和义务。此时，受法律规范调整的法 律关系即告产生。 (2)法律关系的变更 法律关系的变更，是指法律关系的三个要素发生变化。 1)主体变更 2)客体变更 (3)法律关系的终止:1自然终止\2协议终止3违约终止 法律事实按是否包含当事人的意志为依据分为两类。 1)事件 ’ 事件是指不以当事人意志为转移的法律事实。包括自然事件、社会事件、意外事件。 2)行为 行为是指人的有意识的活动。行为包括积极的作为和消极的不作为。 。 (1)法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 (2)行为人意思表示真实(3)行为内容合法(4)行为形式合法 (1)代理的概念 代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代 理人的代理行为承担民事责任。由此可见，在代理关系中，通常涉及三个人，即被代理人、代 理人和第三人。 (2)代理的种类 代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式。 (3)法律关系的内容 法律关系的内容即权利和义务。 1)权利 权利是指法律关系主体在法定范围内有权进行各种活动。权利主体可要求其他主体作 出一定的行为或抑制一定的行为，以实现自己的权利，因其他主体的行为而使权利不能实现 时有权要求国家机关加以保护并予以制裁。 2)义务 义务是指法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。义务和权利是相互对 应的，相应主体应自觉履行建设义务，义务主体如果不履行或不适当履行，就要承担相应的 法律责任。 委托代理可采用口头形式委托，也可采用书面形式委托，如果法律明确规定必须采用书 面形式委托的，则必须采用书面形式，如代签工程建设合同就必须采用书面形式。 在实际生活中，委托代理应注意下列问题： · 被代理人应慎重选择代理人。 · 委托授权的范围要明确。 · 委托代理的事项必须合法。 2)法定代理 法定代理，是基于法律的直接规定而产生的代理。 3)指定代理 指定代理，是指根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理。。 (3)代理人在代理活动中应注意的几个问题 1)代理人应在代理权限范围内进行代理活动 2)代理人应亲自进行代理活动 3)代理人应认真履行职责 4)不得滥用代理权 (4)代理权的终止 1)委托代理的终止。· 2)法定代理或指定代理的终止 (2)诉讼时效 诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律 规定消灭其胜诉权的制度。 诉讼时效的种类： 1)普通诉讼时效 2)短期诉讼时效 3)特殊诉讼时效 4)权利的最长保护期限 20年 (1)债的概念 债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 (3)债的发生根据主要有以下几种： 1)合同2)侵权行为3)不当得利 4)无因管理 5)债的其他发生根据债的发生根据除前述几种外，遗赠、扶养、发现埋藏物等，也是债的发生根据。 (1)物权的概念