房屋检测和加固.docVIP

编制说明 编制目的、适用范围 1．为保证本工程的加固改造部位的工程质量和施工安全，特编制本方案。 2．适用于本工程加固改造部位的施工，包括拆墙托换、加层改造、带壁砖柱加固、抗震加固等。 3．施工部位需要搭设脚手架，根据实际提前做脚手架措施，由项目总工、监理认可后实施。 编制依据 杭州中冶科研楼项目施工图纸、变更或洽商、规范标准以及施工现场的实际情况编制。 序号 规范、规程等名称 编号 1 杭州中冶科研楼项目施工图纸、变更（洽商） 2 砌体结构加固设计规范 GB50702-2011 3 砌体结构加固设计规范 征求意见稿 4 混凝土结构加固设计规范 GB50367-2006 5 混凝土结构后锚固技术规 JGJ145-2004 6 混凝土结构加固技术规范 CECS25:90 7 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版） JGJ130-2001 8 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 9 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 10 杭州市建筑工程施工安全操作规程 DHZ01-62-2002 11 工程测量规范 GB50026-2007 12 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 2.工程概况 名称 内 容 编号 工程名称 杭州中冶科研楼 建设单位 杭州弘泰基业房地产有限公司 设计单位 中国中冶建设工程承包公司 勘察单位 建设综合勘察设计研究院 监理单位 杭州新恒元工程监理咨询公司 施工单位 杭州天润建设工程有限公司 施工地点 杭州市九龙坡区朝阳北路和青年路交叉口的东北角 1．本工程是杭州中冶科研楼系，四层十四问砖混结构楼房，内走廊，南北朝向，南临街道，平面形状呈矩形，开间3.6m 、3.0m，南面进深6.0m，内走廊宽2.1m，北面进深4.5m，轴线平面尺寸为45.6m ×12.6m，底层层高为3.6m，其余层高为3.3m，建筑面积2350m，建于1987年。 2．本工程中需加固改造部位按图纸要求，需拆除底层部分纵墙，需加层改造，需带壁砖柱加固，需对结构进行抗震加固。 3.施工准备与部署 3.1劳动力安排计划 为保证本工程的工期质量要求，在合理安排工序和劳动力的前提下，选择技术素质高且具有类似工程施工经验的人员。现场施工人员安排如下图所示： 序号 名称 人数 备 注 1 技术人员 2 全面负责施工现场技术管理、施工质量、施工变更及洽商等事宜 2 现场班长 2 负责拆墙托换、加层改造、带壁砖柱加固等施工管理工作 3 安 全 员 1 全面负责施工现场安全、消防、文明施工及工人食宿等工作 4 技术工人 30 拆墙、加层、加固等工作 5 放 线 工 2 负责切割放线工作 6 电 工 1 负责现场安全用电 7 电 焊 工 3 负责钢构件焊接 8 普 工 6 负责施工现场搬运、渣土清理等工作 9 架 工 10 负责脚手架搭设、拆除 10 起重 工 2 负责指挥构件吊装 3.2主要设备安排计划 序号 设备名称 规 格 型 号 单 位 数 量 新旧程度 1 电 钻 —— 台 5 半新 2 打磨机 牧田9526NB 台 5 半新 3 吹风机 Q1F-JWB-20028 把 5 半新 4 电 锤 博士11D、7D 把 5 半新 5 配电箱 —— 台 8 半新 6 风镐 —— 台 5 半新 7 液压钳 —— 台 1 半新 3.3技术准备工作 1.认真作好初步设计方案的熟悉工作：提前与设计单位联系，给施工扫除障碍。 2.认真作好初步设计方案的审查工作：重点审查加固施工与原结构是否有矛盾的地方，审查施工图纸与配合的土建图纸的结合情况，复核原有结构的尺寸、施工可行性等。 3.确定施工部位及施工内容，做好测量放线，将施工部位周边清理干净。 3.4物资准备工作 1.根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图，进行物资准备进场工作及报验。 2.编制物资需用量计划—-签定物资供应合同—-组织物资按计划进场和保管。 3.材料的相应资料报监理审核，批准后再大批量进场。 4.施工方案 4.1拆墙托换加固方案 加固方案 由于二层需改造成大空间，就要拆除二层8轴线上的承重墙（见图１），即于待拆横墙两侧预制板底设置钢筋混凝土夹芯梁，在夹芯梁间设置连接销键，并在横墙两端增设钢筋混凝土支承柱。新设托梁支承于钢筋混凝土构造柱上，由于拆除上部墙体，保留原墙体拉结筋，并埋入新设构造柱内。上部荷载需要改变荷载传递路径，采用新加框架替换原来由横墙承担的三层楼面荷载。改造后的荷载有所减少，而且底层的传力途径并未发生变化，因此，对基础而言，不需要再采取加固措施。以框架代替原承重墙体，结构设计上要考虑施工过程的影响，即不能使上部未改