电大法本-2016年物权法形成性作业答案.doc

物权法平时作业一 一、判断题 1、物权是支配权,债权是请求权。（ ） 2、所有权是最充分,最完整的他物权.( ) 3、物权具有独占性,因此一物之上只能有一个所有权,但可以有多个物权.( 对 ) 4、物权是人对物的统治,体现着人与物的关系.( 对) 5、物权的权利主体总是特定的人,而且义务主体也是特定的人.( ) 6、物权的客体主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产,同时也包括某些 有体和无体的自然财产.( 对) 7、物权的义务主体只要不干涉物权人行使其权利就是履行了义务,并不要求义务人积极 履行其他义务.( ) 8、以物的使用,收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权,典权,抵押权等. ( ) 9、物权的客体可以是特定物,也可以是种类物.( ) 10、所有权的自物权,主物权,完全的物权.( ) 11、物权的权利主体总是不特定的人.( ) 12、物权的客体不包括行为和精神财富.( 对) 13、与债权相比,物权在同一物上具有优先权.( 对) 14、物权的保护方法限于物权的方法.( ) 15、从物权客体划分,物权可分为主物权和从物权.( ) 16、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权.( ) 17、城市规划区内的集体所有的土地,也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权. (对) 18、土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发,利用土地的,市,县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权.( ) 未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚 19、以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制.( ) 20、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权一律由国家无偿收回. (对) 21、国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前一律不 得提前收回.( ) 二、单项选择题 1、依照民法理论,物权的核心是( ) A 占有权 B 使用权 C 支配权 D 处分权 2、在地役权法律关系中,下列表述不正确的有( ) A 地役权是为特定人设定的 B 地役权是为需役地设定的 C 地役权可以是有偿取得的 D 地役权也可以是无偿取得的 3、甲企业将其房屋一幢转让给乙企业,由此发生的土地使用权转移,其实现方式为( ) A 当事人之间进行土地使用证交付 B 当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机关公证 C 到土地管理部门备案,并在土地使用证上作变更记载 D 到土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证 4、依照我国法律规定,国有土地使用权出让合同的出让方应有( ) A 企业法人 B 事业单位法人 C 社会团体法人 D 国家 5、下列有关典权的判断正确的是( ) A 典权的客体可以是动产,也可以是不动产 B 典权可以有期限的限制,也可以没有期限的限制 C 典权人的占有可以是直接占有,也可以是间接占有 D 典权的成立不以支付典价为必要 6、在地役权法律关系中,下列表述正确的是( ) A 地役权具有可分性 B 地役权是为特定人设定的 C 地役权是为需役地便利而设定的 D 地役权不具有从属性 7、为避免绕远,与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地,该项权利属于 ( ) A 相邻权 B 地役权 C 地上权 D 土地使用权  8、下列关于国有土地使用权的说法,正确的是( ) A 国有土地使用权的标的物既可以是国有土地,也可以是集体土地 B 不论通过何种方式取得的国有土地使用权,都有使用期限的限制 C 国有土地使用权不能转让 D 国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种 三、多项选择题 1、下列各项物权中,属于用益物权的有( ) A 典权 B 地役权 C 国有土地使用权 D 采矿权 E 农村承包经营权 2、下列民事权利中,属于用益物权的是( ) A 地上权 B 地役权 C 留置权 D 典权 E 承包经营权 3、下列关于农地承包经营权的说法,正确的有( ) A 农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地 B 农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地 C 农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动 D 农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定的 E 农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员  四、名词解释 1、物权法定主义 物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设。当事人自由创设法定范围之外的“物权”，不具有法律上的物权效力。 2、物权行为 指物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。 3、物权行为无因性 是指物权行为与作为其原因关