广东油田森林公园可研报告.doc

广东油田森林公园 可行性研究报告 建设单  目 录 1 1.1项目建设单位概况： 1 1.2项目概况 1 1.3研究依据 3 1.4研究结论 4 5 2.1文化创意旅游是重要的旅游资源 5 2.2文化创意旅游能够满足旅游者的多种需求 6 第三章 项目建设条件分析 8 3.1项目选址 8 3.2社会经济条件分析 8 3.3政策条件分析 12 3.4结论 13 14 4.1建设规模 14 4.2 14 4.3建设方案 17 4.4道路建设 19 第五章环境和生态影响分析 20 5.l 环境和生态现状 20 5.2本项目污染物状况 20 5.3生态环境影响分析 20 5.4环境影响分析评价、建议 23 第六章 能源耗用及节能方案分析 24 6.1 编制依据 24 6.2能耗状况和能耗指标分析 25 6.3节能措施和节能效果分析 29 第七章 经济影响分析 37 7.1投资规模 37 7.2资金筹措方案 38 7.3 经济费用效益或费用效果分析 38 7.4 行业影响分析 40 7.5 区域经济影响分析 40 7.6宏观经济影响分析 40 第八章 社会影响分析 42 8.1 社会影响效果分析 42 8.2 社会适应性分析 42 8.3 社会风险及对策分析 43 8.4 社会评价结论 44 第九章 结论和建议 47 9.1结论 47 9.2建议 47 48 第一章 总论 1.1项单况 1.1.1项目设单称项目设单 1.1.3建设单设单册资币 设单经营围1.1.6项目设单简 龙门溪谷度假村有限公司于2002年成立，是一家以旅游项目投资 为公司位于。坚持“信誉为本、服务大众”的服务宗旨。本着“信誉、品质、服务、高效”的，公司在日新月异的经济大潮中已逐步成长为一个品牌卓越的企业。1.2项况 1.2.1项称1.2.2项目地址：惠州市龙门县永汉镇油田林场。位于惠州市龙门县永汉镇的北面项目地块规为 1.2.3项设改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均GDP已超过1000美元，总体达到小康。党的十六大提出了全面建设小康社会的目标。当人均GDP达到800美元至1000美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组预测，到2020年我国将成为世界旅游第一大接待国目前旅游业已是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均GDP达1000美元之后，消费结构将朝着发展型、享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。 1.2.项目设内规 本项项目地块规为 本项目在遵循社会、经济、环境三者效益最大化原则，立足“以人为本”的规划理念，旨在通过规划创造：以“休闲养生、旅游项目体验、度假休闲”为主题，打造度假村、酒店公寓、及其配套设施项目等项目于一体的生态型旅游度假基地。 根据规划，本项目分两期建设：一期工程重点开发度假村和及其配套设施，占地面积110000平方米，总建筑面积为250000平方米。二期工程建设完善酒店公寓、旅游相关配套设施，占地面积110000平方米，总建筑面积为300000平方米。 1.2.5工程建设进 广东油田森林公园旅游一期综合开发项目自2014年10月动工2017年1月动工预计个项会显著荣经济较会经济于扩业进会综业的发当环 第二章 市场需求分析 2.1旅游综合开发是重要的旅游资源 爱美之心，人皆有之。山水之美，古来共谈。自然景物的天然美，是无功利性、无社会差别的共同美。旅游中最直接最普遍的就是青山绿水给人的精神愉悦之美。旅游，从个人活动、群体行为发展到当今的现代旅游业，已经成为涉及旅游资源、旅游设施、旅游服务、旅游活动等的社会生活方式。旅游包括行住吃游购娱六大要素，又有消闲性、考察性、游学性、商贸性等多种类型,与政治、经济、文化、科学均有关系。单就审美而言，它是对自然美、艺术美、社会美的综合性审美实践活动。现代旅游对提高整个民族的现代意识有积极的意义。它在拓宽视野、解放思想、涵养文化等方面有深层次的意义，无论在提高民族素质与个人生存价值方面都是如此。旅游有利于改革开放，为促进经贸发展用旅游搭台唱经贸戏，为促进内地落后地区到沿海发达地区开扩眼界，为利用旅游资源以脱贫致富，为提倡适度消费以加快资金周转，政府提倡旅游，人们办旅游业与参与旅游的意识增强，旅游不再被视为游手好闲不务正业了。商品经济的观念与文化消费观念，被旅游之风吹到落后地区人们的心中。在其它方面难以冲破的禁锢意识，通过旅游的渠道冲破了。出国旅游热带来的观念更新与文化精神觉醒的潜在功能是难以估量的。大量外国游客的来华，大批