广东省东莞市金峰生态农业基地升级项目可行性研究报告(QD).doc

东莞市金峰生态农业有限公司 升级项目计划书 目录 第一章 概况 1 第一节 项目概况 1 第二节 升级项目内容....................................2 第三节 可行性研究报告的依据 3 第四节 可行性研究范围 4 第五节 可行性研究报告结论 6 第二章 项目的必要性与市场分析 8 第一节：项目的必要性 8 第二节 市场分析 11 第三章 建设场地选择和建设规模 17 第一节 建设场地 17 第二节 建设规模和生产方案 17 第四章 总图布置 22 第一节 总图布置 22 第二节 土建工程 23 第五章 高新技术内容和技术流程 27 第一节 主要高新示范高科技技术 27 第二节 生产技术流程 41 第六章 生态环境保护及综合利用 44 第一节 生态环境改善及综合利用 44 第二节 环境保护 45 第三节 环境评价 46 第七章 节能 47 第一节 设计依据 47 第二节 节能措施 47 第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 48 第一节 安全生产 劳动保护 48 第二节 卫生防疫 48 第九章 项目的组织管理和 50 技术依托单位情况 50 第一节 项目组织管理 50 第二节 项目的运行管理机制 50 第三节 劳动定员 51 第十章 项目实施进度计划 52 第十一章 投资估算与资金筹措 53 第一节 投资估算的依据 53 第二节 编制依据 53 第三节 投资估算 54 第四节 资金筹措 54 第五节 工程招标方案 55 第十二章 财务评价 57 第一节 财务评价的依据 57 第二节 财务评价基础数据 57 第三节 财务评价 58 第十三章 社会效益、生态效益评价 61 第一节 社会效益评价 61 第二节 生态效益评价 62 第十四章 铁场村配套旅游发展计划第一章 概况 第一节 项目概况 1．项目名称：广东省东莞市金峰生态农业基地升级项目 2．项目承办单位：农村产业协调发展服务指导中心 3．项目法人代表：陈摇东 4．项目负责人：张恩宁 陈子君 5．项目技术负责人：刘金标 6．项目主管单位：发展计划委员会 7．项目地址：广东省东莞市清溪镇铁场村 8．项目建设目标：生态农业观光旅游，农产品深加工， 循环农业与生态环境一体化。 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 以生态农业园为基础，将生产、休闲养生、旅游、美食及一系列软硬件相结合打造生态农业品牌，品牌决定了一个产品的延伸度，因此我们要认识和定位公司品牌，做到知己知彼，准确定位，它在带给消费者物质享受的同时，还带给消费者一定的精神享受。品牌的这种非凡功能构成了品牌农产品所特有的市场竞争力。? A、品牌文化的深度：做农业科技产业化龙头企业，创原生态农产品精品品牌。? B、产品包装元素：无公害、安全食品，力求高档次包装，突出产品高档定位。 C、产品线的设置：主打高档农产品礼品，兼顾中档产品的研发引进和市场推广。 D、营销策略： 侧重团购渠道的开发，利用电视、网络等媒体为载 体提供公司产品进行赞助宣传公司形象，从而吸引 目标消费群体对我司的认知度，同时大力发挥网络 营销的作用，利用电子商务平台公司官方网站及手 机APP平台进行产品宣传、直销。将实体店销售和 网络平台大数据合并互补销售。 8.项目主要建设内容与规模 (1)无公害亚特带水果生产基地2250多亩(已完成) 良种蔬菜苗培育园，大棚5栋，特色蔬菜栽培，单体大棚5栋，蔬菜种植示范基地200亩。 (2)项目一期工程生态果园示范基地(已完成) 芒 果： 1000亩 莲 雾： 250亩 火龙果： 140亩 世 佳： 100亩 木 瓜： 50亩 葡萄/广场/科普基地： 150亩 草 莓： 30亩 (3)绿色养殖示范基地 优质土鸡: 10000羽 水厂养殖