建社区配套用房工程监理规划.doc

建 社 区 配 套 用 房 工程 监理规划 年 月 日　至　 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 一、工程概况： 建设单位：穹窿山风景管理区接驾社区居民委员会江苏华新建设工程有限公司 人员配备计划 本工程人员配备计划如下表，工程具体实施情况有较大变动时可进行调整。 人 员 基础 主体 装饰 安装 竣工收尾 保修 总监理工程师 总师办巡检组 ☆ ☆ 土建专业监理工程师 水电专业监理工程师 ☆ ☆ 见证、资料监理员 —常驻工地现场； —根据现场情况机动； —定期进行检查； ☆ —不定期进行检查； 空白—此阶段无工作任务。 五、监理部人员岗位职责 总监理工程师职责 （1）、总监理工程师是受监理公司委派，履行项目监理合同的全权负责人，行使《监理规范》和《监理合同》所授予的权限，对本项目的监理工作有最后决定权； （2）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （3）、执行监理公司的指令和交办的任务，主持编制项目的监理规划、审批项目监理实施细则，组织领导项目监理部开展监理工作； （4）、审查分包单位的资质，并提出审查意见； （5）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （6）、参加由建设单位主持的设计单位向施工、安装单位的技术交底会及工地第一次会议；主持与项目有关的技术、质量、进度、安全会议，签发项目监理机构的文件和指令； （7）、审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、施工技术措施方案和施工进度计划； （8）、审签施工单位工程月报、申请、支付证书和竣工决算； （9）、审查和处理工程变更； （10）、保持和业主的密切联系，并负责与施工单位的联系，调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）、主持或参与工程质量事故的调查； （12）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结，并及时向监理公司报告工作； （13）、审签分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （14）、督促专业监理工程师做好各种工程技术资料收集、整理、归档，主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师职责： （1）、负责做好本人分管范围内的一切监理工作和总监交办的其它有关工作。要做到廉洁奉公、办事公道、热情服务、坚持原则； （2）、负责编本专业的“监理实施细则” （3）、负责本专业监理工作的具体实施，如遇工程急需不分上下班及节假日应到现场处理问题； （4）、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； （5）、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出建议； （6）、负责做好本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，现场检查和督促施工单位搞好工程施工质量、进度、安全和文明施工，关键部位施工要旁站监督； （7）、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （8）、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记，每月做好书面监理小结，并于25日前上报项目总监； （9）、负责收集、汇总、整理、保管好本人分管范围内的各种工程技术资料，并督促施工单位做好有关资料的填报、整理和保存，参与编写监理月报； （10）、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； （11）、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 3、专业监理员职责： （1）、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； （2）、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。坚守工作岗位，每天上下午检查各单体工程不少于一次。如遇工程急需不分上下班及节假日