建筑设计开题报告昌东工业园产业综合楼设计.doc

毕业设计（论文）开题报告 题　　目： 　　 昌东工业园产业综合楼设计 分 院：_____土木建筑分院____ 专 业：_______建筑学________ 班 级：___10级建筑学一班____ 学 号：___20100110080105____ 姓 名：______梁光濠 ________ 指导教师：_____李维李老师_______ 填表日期： 2015 年 2 月 15 日 一、选题目的及意义 酒店类建筑，指为旅客提供住宿、饮食服务和娱乐活动的公共建筑。酒店是综合性的公共建筑物。它向顾客提供一定时间的住宿，也可提供饮食、娱乐、健身、会议、购物等服务。随着中国旅游业的发展，我们面对的是更加成熟与多元化的消费者，因而对提出更加严格的要求。 本课题的设计研究，力求提供一个具有人文气息、和科学低碳的综合性建筑，通过深入的实地考察，与调研分析，相关资料的检索与利用，将接触到公共建筑设计的新理念，新知识，新方法，运用和发挥所学理念，大大拓展我们的知识层面和完善知识结构，提高设计能力，表现技法以及解决实际问题的综合能力．另外。通过课题研究，收集必要的原始数据和勘测设计资料，综合考虑总体规划、基地环境、功能要求、建筑经济以及建筑艺术等多方面的问题，进行设计并绘制成图纸。方案应有创新精神，注意建筑和生态环境的有机结合，满足建筑功能要求，造型大方，既有时代气息又有地域特征；，总体目标明确，设计方法得当，建筑语言清晰，图纸表现新颖。满足国家和成都市现行的有关规划和设计的标准和规范，技术上现实可行。 按照设计任务书要求，本设计为一中型酒店建筑，位于，综合考虑娱乐、餐饮、会议、住宿等多种功能进行设计。商务型酒店商务型酒店它主要以接待从事商务活动的客人为主，是为商务活动服务的。这类客人对酒店的地理位置要求较高，要求酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化．商务性酒店的设施设备齐全、服务功能较为完善。商务型酒店的主要客源是针对因公出差的公司人员、大部分都为经理层人士口这类客人对酒店的各方面要求都比较高，相对市场容量不大。因而商务型店的客房数不多，装修豪华，房间很高。这类酒店更注重于老客户、协议单位的客人入住，大约占平均客房入住率的70％多。对于某些大型的商务酒店，还配备设施齐全的宴会厅、会议室，供相关企业在此召开商务会议、谈判等活动。客源导向 商务客人在酒店总的客源结构中应当占有绝对主导的份额，这是将商务酒店和非商务酒店区分开的一个基本标准。客源结构的形成离不开酒店经营者的策略的主动引导，比如通过赋予酒店相应的品牌内涵和品牌联想，加上价格和产品策略的配合。 产品导向 酒店的地理位置、建筑装饰风格、设施设备、服务项项目以及员工服务能力应根据商务客人的消费需求特征加以配置的集成。比如商务酒店的商务设施要齐备，如传真、复印、语言信箱视听设备等；酒店还要提供各种先进的会议设施便于客人召开会议；客房里的设施设备也要符合他们需求，便于办公，如打打印机、网络接借口等。价格定位 商务酒店的价格要高于同类型的酒店口一般商务旅客对对价格的敏感度不大，但在住宿、通讯、宴请、交通方面较为讲究，注重酒店的环环境和氛围。商务酒店为了满足客人的物质需求和心理需求上，不论是在酒店设施设备的配备上还是提供服务的质质量上都要比一般的酒店要高，所以商务酒店的价格也自然要高于同级别的其它类型的酒店。 商务酒店发展现状中国的商务旅游处于市场培育和产业形成的初级阶段。从地理分布上看，相对集中，主要分布在北京、上海和广州等一线大城市：这些城市活跃的经济态势吸引了成千上万的商务旅客，城市商务活动频繁，绝大多数集中在北京、上海和广州等一线城市。投资谈判、展览与研讨、商品、技术与服务贸易、经营管理等商务活动大量增长，为中国商务旅行市场的深化提供了客源基础。有研究资料表明，进入21世纪以后的中国商务旅游消费正以每年20％的增长率持续扩大，在可以预见的将来，中国将成为全球最重要的商务旅行市场之一。正是这种极为难得的市场发展机遇，使得越来越多的酒店运营商己经或正在调整自己的发晨战略和运营策略，将商务酒店置于产品结构的中心地位：为了占有更多的商务旅行市场份额，国际知名的酒店集团和国内都市区域的单体酒店正在给自己的企业注入更多的商务元素：基地，交通便