承翰花园项目设计招标书.doc

深圳市承翰投资开发有限公司 承翰花园设计方案招标书 招标单位：深圳市承翰投资开发有限公司 招标项目名称：承翰花园(暂定名) 招标项目用地位置： 地块处于布吉大芬片区，南面为石崖岭公园、西面为宝安集团在建项目华浩园花园、北面为广深铁路线、东面为已建的厂房。（详见承翰花园项目介绍） 邀请投标单位： 深圳市华阳国际建筑设计有限公司 深圳市清华苑设计有限公司 建研建筑设计研究院有限公司 深圳市建筑设计研究总院第一设计院 城市规划顾问（国际）有限公司 爱普斯顿国际投资项目顾问(深圳)有限公司 招标单位欢迎其他设计单位参加投标，其设计成果在评标时同等对待。请准备投标的设计单位于发标会之日起7日内书面通知招标单位，但如未中标，招标单位不支付补偿费。 时间安排： 发标时间： 定于 2004年07月02日17时整在深圳市商报路奥林匹克大厦23楼深圳市承翰投资开发有限公司召开发标会并组织踏勘现场。 答疑 投标单位如对招标文件中及项目其他情况的内容有任何疑问请打咨询电话83522466 收标时间： 投标单位于2004年08月20日17时整前将投标资料送至招标单位。 收标地点： 投标单位将全部投标资料送至深圳市商报路奥林匹克大厦23楼深圳市承翰投资开发有限公司 联系人：王生、陈生 讲标 方案介绍采用建筑师讲解，每个方案以30分钟为限。 时间更改 上述时间地点如有更改，招标单位将提前3天以传真方式通知投标单位。 评标时间、地点 评标时间、地点由招标单位另行通知。 评标结果： 评标结果将于2004 年08月30日前书面通知投标单位。 费用支付： 1、招标单位于发布评标结果后15天内支付给未中标单位人民币10万元（国外20万元），作为未中标补偿费。对于未被邀请，或虽被邀请，但其方案设计深度经专家评定未达到规定要求的，其设计方案作为废标，招标单位不支付补偿费。 2、投标单位因参加本次招标可能发生的任何税费自理。 3、若中标单位具备承接该项工程设计任务的条件，中标单位在中标通知书下达10天内，与招标单位签订本项目的设计合同（先签订第一期工程设计合同），并确保在中标后按招标方的要求在规定时间内达到本项目建筑方案报建的深度。 4、如因中标单位的原因而放弃本项目下阶段的设计，招标单位仅支付中标单位标底费。 5、根据有关规定，中标方案若为国外或香港地区的设计机构提供，从方案报建及施工图设计开始，需与国内具有甲级资质的建筑设计机构合作完成工程设计，并应与合作方共同与招标单位签订工程设计合同，国内具有甲级资质的建筑设计机构由招标单位最终确定。 设计依据： 深圳市建设用地规划许可证（见附件 ）； 深圳市规划国土局土地使用权出让合同； 国家、省、市有关的设计规范（程）条例； 招标任务书 成果要求 招标方案设计文件除按国家及深圳市对方案设计报审图纸的有关规定执行外，还应符合下列要求：（具体见设计任务书） 评标原则 1.投标文件是否包括了招标文件规定应提交的所有内容，投标文件与规定的图纸要求是否一致； 2.方案构思的独创性； 3.方案功能的合理性； 4.方案的经济可行性； 5.方案的技术可行性； 6.方案的社会和经济效益； 7.方案符合建设用地规划许可证的要求。 十一、评审办法： （一）、评审专家 评审专家由市规划局龙岗分局、专家评委组成。 （二）、评审办法 评审采用专家评审与招标单位相结合的方式确定中标方案； 专家评审委员会由市规划局龙岗分局聘请不少于7名（数量为奇数）的有关专家组成，专家成员均属于规划局专家库在册成员；专家缺席三分之一以上，评审无效； 由专家评审委员会对所有有效投标方案进行审议，以无记名投票方式从有效投标方案中选出两个中标候选方案，以专家评审委员决议的形式推荐给招标单位； 招标单位从专家评审委员会推荐的两个候选方案中确定一个中标方案。 （三）、结果公布： 评审结果由招标单位以书面文件形式通知各投标单位。 十二、文件归属及其他： 投标文件的所有权及版权归招标单位所有，所有投标文件均不退还。招标单位有权无偿使用未中标单位方案的部分成果，并可通过媒介、专业杂志、书刊或其他形式评介、展示投标作品。 中标单位不得将中标方案挪在本项目以外使用。 出现下列情况之一的投标文件视为无效，将作废标处理，招标单位将不给予任何的费用补偿。 竞标文件内容不全或字迹、图面模糊、辨认不清； 投标文件逾期送达或中途退出投标； 投标文件未按《设计任务书》的成果要求完成或未按规定的内容提供； 投标文件严重违反《设计任务书》的要求； 投标文件标注与投标单位有关联的符号。 备注： 附件一：承翰花园A地块建设用地规划许可证（复印件） 附件二：承翰花园B地块建设用地规划许可证（复印件） 附件三：承翰花园C地块建设用地规划许可证（复印件） 附件四：承翰花园D地块建设用地