招标文件(宁德烟草物业服务招标).doc

物业管理服务项目 招 标 文 件 招标编号: FJL招标方式: 公开招标 项目名称: 2012-2014年福建省烟草公司宁德市公司 机关物业管理服务项目 委托人: 福建省烟草公司宁德市公司 招标代理机构：福建立勤招标代理有限公司 二零一二年六月 目 录 第一章 投标邀请 1 第二章 投标人须知 2 投标人须知前附表 2 一、说明 6 二、招标文件 7 三、投标资料的编写 7 四、投标资料的提交 9 五、投标资料的评估和比较 9 六、定标与签订合同 11 第三章 2012-2014年福建省烟草公司宁德市公司机关物业服务需求内容 13 第四章 物业服务合同(格式) 17 第五章 投标资料格式 26 附件1 31 附件2-1 32 附件2-2 33 附件3 34 附件4 35 附件5 36 附件6 37 附件7 38 附件8 39 附件9 40 附件10 41 附件11 42 第一章 投标邀请 ： 福建立勤招标代理有限公司受福建省烟草公司宁德市公司的委托对招标编号为FJL2012-2014年福建省烟草公司宁德市公司机关物业管理服务项目进行公开招标，选定物业服务公司。 1、本次招标项目的概况如下： 1.1项目地点: 宁德市蕉城南路95号、八一五东路47号 1.2物业服务期: 24个月(2012年10月15日到2014年10月14日) 1.3招标主要内容及要求：详见招标文件第三章 2、获取招标文件方式： 2.1购买招标文件时间：2012年7月12日至 2012年7月27日，每天8:30-12:00，15:00-17:30(北京时间)。 2.2购买招标文件地点：福建立勤招标代理有限公司（福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元9层601室） 2.3招标文件售价：招标文件（纸质或电子）每套100元。 2.4需携带的文件: 2.4.1 投标人有效的企业法人营业执照副本复印件； 2.4.2投标人有效的建设主管部门或房地产主管部门颁发的物业服务企业三级(含暂定三级)或以上资质证书副本复印件。(以上复印件须加盖投标人公章) 3、投标资料（含投标文件和物业管理方案）提交截止时间：［2012年8月3日09:00］（北京时间），提交地点：福建立勤招标代理有限公司（福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元9层开标厅）。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。 4、开标时间：［2012年8月3日09:00 ］（北京时间），开标地点：福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元9层开标厅。 5、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充）都将在福建省政府采购网（）、华兴采购网（）、福建立勤招标代理有限公司网站（）上公布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。 招标代理机构：福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元9层　　　 邮 编：350003 项目负责人：王先生、黄小姐 电子信箱：fjlqzb888@126.com 电 话：059187678300转816 传 真：0591转801 开户名称：福建立勤招标代理有限公司 开户银行：中国工商银行福州市鼓楼支行 帐 号：1402023209600058290 注：1、投标保证金须以转帐或电汇的公对公形式交纳。 2、每周三、四为退还投标保证金时间（联系人:刘美云 电话：059187627820转816） 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 本须知前附表的条款号是与《投标人须知》中条款的项号相对应的。如果有矛盾的话，应以本须知前附表为准。 项号 条款号 编 列 内 容 1 1.1 项目名称：2012-2014年福建省烟草公司宁德市公司机关物业管理服务项目 招标编号：FJL委 托 人：福建省烟草公司宁德市公司 2 2.1 资格标准： ①具备有效的企业法人营业执照（副本）； ②具备合法有效的经建设主管部门或房地产主管部门颁发的物业服务企业三级(含暂定三级)或以上资质证书（副本）； ③具备有效的经物业主管部门开具的资信证明； ④本项目不接受联合体投标。 3 11.1 投标有效期：投标截止期结束后 90 日历日，有效期不足将导致其投标资料被拒绝。 4 投标资料递交地址：福州市湖东路208号晓康苑北楼01-02单元9层开标厅 接收人：福建立勤招标代理有限公司